Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waaldijk 158 in Vuren 4214 LE

Waaldijk 158

4214 LE Vuren
Vraagprijs € 635.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere vrijstaande dijkwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht?
Het comfort van een modern huis in een fraai authentiek jasje met veel oog voor details!

"'s Avonds een kampvuurtje maken, de kinderen die ravotten en hutten bouwen en het gevoel van vrijheid... het kan hier!"

Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Waaldijk 158 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een heerlijk huis met veel licht vanwege de vele ramen. In de keuken zitten we het meest . Je zit er prachtig en je kijkt zo over de gehele tuin. Wij genieten enorm van de natuur en het wild leven in de tuin. In de warmere maanden zijn we veel buiten. We zitten op één van de vele zitplekjes in onze tuin,en ' s avonds genieten we van de avondzon op het terras of op de veranda. Of we gaan naar een van de vele stranden langs de Waal! Zwemmen, picknicken, vissen..
In de koudere maanden is het heerlijk vertoeven in de woonkamer met de kachel aan.
Als je het pad afrijdt, geeft het je direct een vakantiegevoel. De tuin is voor onze kinderen een groot speelparadijs. , mijn man is bezig met 'zijn' kippen fokken en ik probeer wat nieuws uit in 'mijn'moestuin.
Tevens heeft het meerdere zit plekjes zowel in de zon als schaduw. Kortom genieten!

- Inge Faik-Hak

Profielplaatje van Inge Faik-Hak

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Bij de rivier

1
Profiel plaatje

Vrijheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere vrijstaande dijkwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht?
Het comfort van een modern huis in een fraai authentiek jasje met veel oog voor details!

"'s Avonds een kampvuurtje maken, de kinderen die ravotten en hutten bouwen en het gevoel van vrijheid... het kan hier!"

Deze charmante dijkwoning is gesitueerd op een prachtige locatie aan de Waaldijk, nabij rivier De Waal, op een ruim perceel van maar liefst 2.682 m²!

De woning is via de oprijlaan vanaf de dijk te bereiken. Vrijwel direct ziet u de prachtige vrije ligging aan de achterzijde. De achtertuin strekt zich weids uit en omarmt de landelijke omgeving. Het is hier heerlijk toeven in alle vrijheid. 

Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 130 m². In de afgelopen jaren is het woonhuis uitgebouwd en aangepast aan de eisen van het huidige wooncomfort, waaronder een uitstekende isolatie!

Het geheel beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met kachel, separate keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. Het riante perceel is verder ingericht met diverse bergingen, waaronder een grote 'hooi'schuur, geschikt voor meerdere doeleinden.

In de nabijheid treft u de uiterwaarden van rivier 'De Waal' en fort Vuren. Op korte afstand is Gorinchem te bereiken.

Begane grond: hal met toilet, bergkast met CV-opstelling en toegang tot de woonkamer en de keuken; de woonkamer is te bereiken middels een kleine trap en is voorzien van een fraaie eiken visgraat vloer, een kachel(allesbrander) en aan beide zijde deuren naar buiten; de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een op maat gemaakte kast met massief eiken deuren; badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. 

Buiten: De tuin is gesitueerd rondom de woning. Op het perceel zijn diverse beplantingen, fruitbomen, meerdere terrassen, veel grasland, een royale oprit en meerdere bergingen aanwezig. De 'hooi'schuur met bergzolder heeft een oppervlakte van 25 m² en is geschikt voor diverse doeleinden!

Algemeen:
- Het aangebouwde gedeelte op de begane grond is samen met de badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren

Aangebrachte verbeteringen de afgelopen jaren:
2019: 3 slaapkamers op de eerste verdieping gecreëerd en hier ter plaatsen de elektra vernieuwd en dakisolatie aangebracht.
2019: nieuw dakraam geplaatst
2017: badkamer vernieuwd

Ligging: De Gelderse gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden.

Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.

De woning is gelegen tussen het dorp Vuren en Herwijnen, waar een kleinschalige centrum is voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u niet ver te reizen, de dorpen kennen verschillende sportclubs en hebben een actief verenigingsleven.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een heerlijk huis met veel licht vanwege de vele ramen. In de keuken zitten we het meest . Je zit er prachtig en je kijkt zo over de gehele tuin. Wij genieten enorm van de natuur en het wild leven in de tuin. In de warmere maanden zijn we veel buiten. We zitten op één van de vele zitplekjes in onze tuin,en ' s avonds genieten we van de avondzon op het terras of op de veranda. Of we gaan naar een van de vele stranden langs de Waal! Zwemmen, picknicken, vissen..
In de koudere maanden is het heerlijk vertoeven in de woonkamer met de kachel aan.
Als je het pad afrijdt, geeft het je direct een vakantiegevoel. De tuin is voor onze kinderen een groot speelparadijs. , mijn man is bezig met 'zijn' kippen fokken en ik probeer wat nieuws uit in 'mijn'moestuin.
Tevens heeft het meerdere zit plekjes zowel in de zon als schaduw. Kortom genieten!

- Inge Faik-Hak

Profielplaatje van Inge Faik-Hak
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting aanbouw 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 2682 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vuren Sectie S Perceelnummer 765 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vuren Sectie S Perceelnummer 425 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vuren Sectie S Perceelnummer 625 Oppervlakte 1855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vuren Sectie S Perceelnummer 648 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waaldijk 158 het beste omschrijven.

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Bij de rivier

1
Profiel plaatje

Vrijheid

1
Profiel plaatje

Vakantiegevoel

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring