Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterstraat 37 A in Vlijmen 5251 CS

Achterstraat 37 A

5251 CS Vlijmen
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Zie je jezelf al zitten in de zonnige tuin met een heerlijk glas wijn en een pizza op de BBQ?

Instapklare woning met een woonoppervlak van maar liefst 162 m², veel ruimte en zeer centrale ligging! Deze woning moet je zien en beleven.

Het beste uit 2 werelden! DE HIGHLIGHTS:

- Rustig gelegen, en tóch binnen 5 autominuten in 's-Hertogenbosch!
- Moderne,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zie je jezelf al zitten in de zonnige tuin met een heerlijk glas wijn en een pizza op de BBQ?

Instapklare woning met een woonoppervlak van maar liefst 162 m², veel ruimte en zeer centrale ligging! Deze woning moet je zien en beleven.

Het beste uit 2 werelden! DE HIGHLIGHTS:

- Rustig gelegen, en tóch binnen 5 autominuten in 's-Hertogenbosch!
- Moderne, onder architectuur aangelegde tuin met veel zon
- Heerlijk riante living met moderne woonkeuken
- 4 (slaap-)kamers en een grote badkamer aanwezig
- Ruime eigen oprit en geïsoleerde garage, vanuit binnen te bereiken
- Goed geïsoleerd, lage stookkosten en energielabel B

Rustig en royaal wonen en toch zeer centraal gelegen! Deze sfeervolle geschakelde vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het Brabantse Vlijmen. De woning beschikt onder andere over een royale living, een moderne woonkeuken, een bijkeuken, een volledig geïsoleerde garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder. De beschutte en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier is het al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven!

Quote van de eigenaar: "Al heel vroeg in het voorjaar zetten wij de schuifpui open en gaan we de tuin in. Het hele jaar door kun je genieten van de zon- en schaduwplekjes in de tuin. Lekker eten met de familie en genieten van de rust en het groen. En de gezelligheid en drukte kunnen we zo opzoeken. Een fietstochtje naar een gezellig restaurantje in Den Bosch is zo gepland."

De woning is ideaal gesitueerd op loop/fiets afstand van scholen, sport en centrum-voorzieningen. Het centrum van 's-Hertogenbosch is binnen 5 autominuten te bereiken. Ook ben je binnen enkele minuten bij de uitvalswegen A2 en A59, het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen en het recreatiegebied Engelermeer.

Globale indeling

Begane grond:
Entree; hal met garderobe, toilet met wandcloset, meterkast en trapopgang; ruime living met veel lichtinval en voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een sfeervolle openhaard; moderne woonkeuken (merk: Keller) met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, combi-magnetron/oven, 2 warmhoudlades, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens; praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling (Intergas, 2015), uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin en de garage; volledig geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een elektrisch screen en 1 beschikt over een Frans balkon; heerlijk ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel; separaat toilet met wandcloset.

Tweede verdieping:
Open zolder/4e kamer met dakraam, welke is voorzien van een Velux verduisterend rolgordijn en sunscreen; ruime afgescheiden bergruimte met opstelplaats voor de MV-unit.

Tuin:
- Fraaie, onder architectuur aangelegde, voor- zij- en achtertuin. De tuin heeft een kwalitatief mooie en moderne look!
- De achtertuin is voorzien van een moderne vijverpartij, meerdere terrassen en een vrijstaand houten tuinhuis/chalet (ca. 12 m²) met elektra.
- Je kunt in het voorjaar en 's zomers heerlijk beschut genieten in de tuin. Dankzij de bomen en rondom geplaatste Leilinden een tuin met veel privacy.

Algemeen:
- Het geheel is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden.
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B.
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- Het dak van de woning leent zich zeer goed voor het plaatsen van zonnepanelen (hier is een offerte voor beschikbaar).

Ligging:
Om de hoek van het gezellige centrum van Vlijmen, tref je de Achterstraat. In deze brede straat staan voornamelijk vrijstaande woningen. Vlijmen ligt zeer centraal in het Brabantse landschap op 5 minuten rijden van 's-Hertogenbosch en ca. 35 minuten van Utrecht. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat (30 km zone). Ook ben je binnen enkele minuten bij de uitvalswegen A2 en A59, het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen, het recreatiegebied Engelermeer, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het NS station van Den Bosch.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 500 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (14.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2237 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.