Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nolweg 31 in Schelluinen 4209 AX

Nolweg 31

4209 AX Schelluinen
Vraagprijs € 835.000,- k.k.

Omschrijving

- Een heerlijk vrij gevoel én toch centraal in Nederland!
- In 2001/2002 grondig gerenoveerd, met behoud van een karakteristieke uitstraling.
- Een riante stenen schuur/garage met 2 verdiepingen aanwezig!
- Stal met paardenbox en carport.
- Veel mogelijkheden, o.a. het houden van kleinvee, hobby's en meer.
- Gelijkvloers wonen aanwezig!

Wat kenmerkt dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Een heerlijk vrij gevoel én toch centraal in Nederland!
- In 2001/2002 grondig gerenoveerd, met behoud van een karakteristieke uitstraling.
- Een riante stenen schuur/garage met 2 verdiepingen aanwezig!
- Stal met paardenbox en carport.
- Veel mogelijkheden, o.a. het houden van kleinvee, hobby's en meer.
- Gelijkvloers wonen aanwezig!

Wat kenmerkt dit bijzondere vrijgelegen woonhuis?

Middenin de natuur: De landelijke ligging en het heerlijk vrije uitzicht. Ideaal voor natuurliefhebbers en vrijbuiters.
Centraal in Nederland: Landelijk en toch centraal! Nabij Gorinchem, op circa 30 autominuten van het bruisende Utrecht, Rotterdam en 's Hertogenbosch.
Creatief wonen met mogelijkheden! Door de ruimte en de vele vertrekken leent het pand en het perceel zich voor een diversiteit aan mogelijkheden, onder andere voldoende ruimte voor hobby's.

Het royale pand heeft een inhoud van circa 617 m³ en staat op een perceel van maar liefst totaal ruim 22.820 hectare. Het pand is gebouwd in 1896 en is omstreeks 2001/2002 grondig gerenoveerd. Het geheel is onder andere voorzien van een living, 5 slaapkamers, een keuken, bijkeuken en diverse bergruimte. De tuin is zeer royaal en biedt diverse mogelijkheden voor hobby, dieren, fruitbomen en meer.

Begane grond: entree; hal met separaat toilet, meterkast en trapopgang; slaapkamer; riante badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2 wastafels en radiator; kantoor/hobbyruimte; living voorzien van houtkachel, plavuizen vloer en openslaande deuren; keuken voorzien van SMEG-fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met dakkapel; 5 slaapkamers, waarvan twee met deur naar balkon.

Bergzolder: middels vlizotrap bereikbaar.

Buiten:
- De riante schuur/garage is voorzien van 2 verdiepingen en beschikt over een dubbele deur. Er is hier plaats voor meerdere auto's of ideaal te gebruiken als hobbyschuur.
- Het riante perceel is rondom de woning gesitueerd en biedt vele mogelijkheden!
- Je kunt heerlijk genieten onder de veranda. Deze veranda is in 2017 gebouwd. Deze is voorzien van verlichting en elektrische screens.
- Er is een stal met 1 paardenbox en een kippenhok aanwezig.
- Er is een carport aanwezig.
- In de boomgaard staan diverse fruitbomen.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De ramen zijn voorzien van hardhouten luiken en horren.
- Dit bijzondere object betreft een gemeentelijk moment.

Ligging:
Het vriendelijke Schelluinen ligt ingeklemd tussen Gorinchem en Giessenburg. Hoewel dit dorp in de nabijheid van een verkeersweg ligt, heeft het zijn dromerige karakter bewaard. Schelluinen maakt deel uit van de gemeente Molenlanden, waartoe ook Arkel, Giessenburg, Giessen-Oudekerk, Hoornaar, Hoog-Blokland en Noordeloos behoren. Nabij Schelluinen, tussen het Kanaal van Steenenhoek en de rivier Merwede ligt het natuurgebied De Dordtse Avelingen. In dit buitendijks natuurgebied zijn wandelpaden langs grienden, riet- en hooilanden. Schelluinen heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging.
Schelluinen is uitstekend te bereiken vanaf de A15 en A27 en er is een busverbinding naar Gorinchem.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1896 Bouwjaar toelichting gerenoveerd 2001/2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 22820 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 267 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2001 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport, Garage met carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Schelluinen Sectie A Perceelnummer 146 Oppervlakte 22820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.