Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Overslingeland 1 B in Noordeloos 4225 NJ

Overslingeland 1 b

4225 NJ Noordeloos
Vraagprijs € 885.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal halfvrijstaande woonboerderij aan de Giessen op een perceel van 9.365 m² met garage, schuur, carport en een prachtig uitzicht over het water en de landerijen!
 
Laat u verrassen door de sfeer van deze karakteristieke halfvrijstaande rietgedekte woonboerderij. Geniet van het buitenleven, de rust en de natuur! Deze woning is gelegen in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal halfvrijstaande woonboerderij aan de Giessen op een perceel van 9.365 m² met garage, schuur, carport en een prachtig uitzicht over het water en de landerijen!
 
Laat u verrassen door de sfeer van deze karakteristieke halfvrijstaande rietgedekte woonboerderij. Geniet van het buitenleven, de rust en de natuur! Deze woning is gelegen in het buitengebied van Noordeloos.
Deze ruime halfvrijstaande woning is gesitueerd op een schitterende locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde over de uitgestrekte landerijen en op een steenworp afstand van rivier ‘de Giessen’. Het betreft een gewilde en geliefde locatie met in de directe omgeving een aantal authentieke woonhuizen, welke de straat een luxueus aanzicht geven! Het geheel is voorzien van een L-vormige woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een woonkeuken, een bijkeuken, 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping, bereikbaar middels een vlizotrap. Rondom de woning is de prachtige tuin gelegen, waar u in alle privacy kunt genieten.
 
Begane grond: entree; royale ontvangsthal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en een separaat toilet met fonteintje; riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, uitzicht over de landerijen en een sfeervol stookpunt;  woonkeuken met uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkeuken is ‘de Giessen’ ook te zien. Apparatuur: 6-pits gaskookplaat met oven (Boretti), koelkast met vrieslade, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan; bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting (WM + WD) en toegang tot de achterzijde van de woning; badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
 
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder; separaat toilet met fonteintje; 4 ruime slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van minimaal één dakraam of een dakkapel. Vanuit 1 van de slaapkamers is de CV-kamer (Excellent, 2000) te bereiken.
 
Het buitenleven/opstallen:
- Vrijstaande stenen schuur (9,3 meter diep en 8,3 meter breed, het oude kaaspakhuis) met elektra en 2 loopdeuren. Het dak van de schuur is vernieuwd en aan de voorzijde is er een water- en gasaansluiting aanwezig. Deze schuur is circa 6,6 meter hoog. Het is dus mogelijk om een vliering te realiseren.
- Aangebouwde stenen garage (8,2 meter diep en 7,75 meter breed, oude varkenschuur) met kanteldeur.
- Carport (9 meter diep en 4,5 meter breed).
- Veranda met zicht over de Giessen. Hier kunt u heerlijk genieten van uw privacy.
- Prachtige tuin, welke rondom de woning gelegen is. Hier kunt u altijd een zon- of juist een schaduwplek vinden.
- Direct aan de tuin is een weiland gelegen, waardoor u nog meer vrijheid geniet.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Algemeen:
- De bouw van dit woonhuis is in 2000 gestart. In 2001 is de woning opgeleverd.
- Het geheel is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Een stalraam en de achterdeur niet.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de slaapkamer.
- Alle wanden zijn strak gestuct en het geheel is voorzien van hoge plafonds.
 
Ligging:  Het dorp Noordeloos is gelegen in het logistieke middelpunt van de grote steden en heeft desondanks zijn landelijke karakter weten te behouden. Het dorp staat bekend als een gezellig en levendig dorp waar altijd wel bedrijvigheid is. Het dorp maakt deel uit van het gebied "de Alblasserwaard", een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam. Een grotere plaats zoals Utrecht is met het openbaar vervoer en de auto in circa 30 minuten te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 9365 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Externe bergruimte 140 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Excellent (gas combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein meerdere parkeerplaatsen aanwezig Parkeeroppervlakte 63 m² (820 bij 775) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordeloos Sectie D Perceelnummer 654 Oppervlakte 9365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.