Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Buitenhof 2 in Leerdam 4142 GA

Buitenhof 2

4142 GA Leerdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin in een gezellig hofje!

Wat is het hier prettig wonen! Zoek je een woning die helemaal af is? Een thuis waar de kinderen met een gerust hart voor de deur kunnen spelen? Dan is dit iets voor jou!

Deze instapklare woning in ‘de Hof van Buitens’ is gebouwd in 2016 en dus zo goed als nieuw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin in een gezellig hofje!

Wat is het hier prettig wonen! Zoek je een woning die helemaal af is? Een thuis waar de kinderen met een gerust hart voor de deur kunnen spelen? Dan is dit iets voor jou!

Deze instapklare woning in ‘de Hof van Buitens’ is gebouwd in 2016 en dus zo goed als nieuw én direct te betrekken. De woning staat op een perceel van 94 m² met rondom veel groen, heeft een hoog afwerkingsniveau, een zonnige tuin en is te vinden op één van de mooiste locaties van Leerdam. De woning beschikt onder andere over een luxe inbouwkeuken, toilet en badkamer in moderne stijl. Tevens zijn er 3 slaapkamers voorzien van dakkapellen en een ruime tweede verdieping met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond: entree: hal met toilet, garderobekast, meterkast en trapopgang. Woonkamer met fraaie PVC-vloer en vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop: 3 slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Moderne badkamer: ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping: open zolderruimte voorzien van een dakraam, CV-opstelling (Intergas, 2016), MV-unit en vaste wasmachine- en drogeraansluiting.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Het hofje aan de voorzijde is mandelig terrein. De bijdrage aan de VvE voor het onderhoud van het terrein bedraagt €25,- per maand.
- Er is een eigen separate berging van 5 m² aanwezig.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, maakt onderdeel uit van de Gemeente Vijfheerenlanden (Provincie Utrecht) en ligt op de grens met de provincies Zuid-Holland en Gelderland. De Glasstad Leerdam heeft een prachtige eeuwenoude stadskern en is idyllisch gelegen aan de Linge, de langste rivier van Nederland. De rijke geschiedenis van de stad is in vele historische gebouwen terug te vinden.

Omringd door ongeveer 29 landelijke kerkdorpen fungeert Leerdam als een natuurlijk centrum met haar levendige en grote variatie aan horeca, een diversiteit aan winkels en veel faciliteiten (jachthaven, musea, diverse sport- en cultuurverenigingen, treinstation en een busdienst naar Hoog Catharijne etc.).

Leerdam is gelegen in een groene omgeving grenzend aan de Betuwe dat zich kenmerkt door een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Een uitstekend uitgangspunt voor prachtige wandel- en fietstochten zoals de ‘Linge-route’ (bloesemtocht). Dat maakt dat Leerdam veel te bieden heeft en hoog gewaardeerd wordt.

Leerdam is zeer centraal gelegen in het land. De A27, A2 en A15 zijn elk in 5 – 10 minuten te bereiken. Grote steden als Utrecht, Dordrecht, Breda, Den Bosch en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.4 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie D Perceelnummer 969 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.