Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Drossaardslaan 24 in Leerdam 4143 BD

Drossaardslaan 24

4143 BD Leerdam
Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning met verzorgde achtertuin in een gewilde en kindvriendelijke wijk!

Deze praktische woning is gelegen in de gewilde wijk Leerdam Noord en beschikt over een heerlijke achtertuin op het westen met berging. De tussenwoning is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, een open keuken, 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning met verzorgde achtertuin in een gewilde en kindvriendelijke wijk!

Deze praktische woning is gelegen in de gewilde wijk Leerdam Noord en beschikt over een heerlijke achtertuin op het westen met berging. De tussenwoning is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, een open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 1 op de tweede verdieping. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m² en de inhoud bedraagt circa 325 m³. De woning heeft een ideale ligging nabij winkelcentrum ‘Het Eiland’, een middelbare school (Heerenlanden College) en diverse basisscholen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelplein.

Kortom: de ideale gezinswoning op een goede locatie!

Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, garderobe, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer; woonkamer met een trapkast, toegang tot de achtertuin en veel lichtinval; open keuken in U-opstelling, welke beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast en een combi-oven.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast; alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over handmatig bedienbare rolluiken; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; voorzolder met aan één zijde berging achter de knieschotten, witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Remeha, 2010); royale slaapkamer, welke is vergroot middels een dakkapel en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
-
Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 9,7 m diep en 5,15 m breed) is gelegen op het westen en beschikt over een terras en een vrijstaande stenen berging (ca. 2,8 m diep en 2,25 m breed) met elektra en een achterom.

Algemeen:
-
Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2018 opnieuw uitgevoerd.
- De woning is keurig onderhouden.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.7 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie C Perceelnummer 2613 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.