Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prinses Marijkestraat 32 in Leerdam 4141 GA

Prinses Marijkestraat 32

4141 GA Leerdam
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

Royale gezinswoning met een zonnig gelegen achtertuin, een dakkapel, een uitbouw en een berging gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Leerdam Oost.

Deze woning is in de gezellige woonwijk Leerdam Oost gesitueerd op een perceel van 153 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 118 m² en is onder andere voorzien van een riante woonkamer met uitbouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale gezinswoning met een zonnig gelegen achtertuin, een dakkapel, een uitbouw en een berging gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Leerdam Oost.

Deze woning is in de gezellige woonwijk Leerdam Oost gesitueerd op een perceel van 153 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 118 m² en is onder andere voorzien van een riante woonkamer met uitbouw en openslaande deuren aan de achterzijde, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer en 3 riante slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een groot dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping over een ruime voorzolder en extra slaapkamer beschikt. De achtertuin (westen) beschikt onder andere over een terras, een stenen berging en een achterom. Het geheel is gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het onderwijs, het stadscentrum en het openbaar vervoer. Ook is er op korte afstand een kinderspeelplaats aanwezig.

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang, garderobe, trapkast/kelder, separaat toilet (hangend) met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken; riante woonkamer met veel lichtinval, een uitbouw en een allesbrander. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koelkast en voldoende bergkasten; bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 3 riante slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast; badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, inbouwspots en radiator.

Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen (WM+WD), CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2013); riante vierde slaapkamer; de tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel. Tevens treft u hier bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- Fraai aangelegde voortuin.
- Achtertuin (ca. 9 meter diep en 6,25 meter breed) met een achterom, een berging, een terras en een overkapping voor bijvoorbeeld het brandhout.
- Stenen berging (3,35 meter diep en 3 meter breed) met elektra.

Algemeen:
- Nabij het centrum gelegen met al haar voorzieningen.
- De woning is vergroot middels een uitbouw (begane grond) en een dakkapel (tweede verdieping).
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing (op de bijkeuken na) / dakisolatie.
- Om vocht en kou te bestrijden zijn isolatieschelpen in de kruipruimte toegevoegd.
- Handmatig bedienbare rolluiken aanwezig in de bijkeuken en in de kleine slaapkamer aan de achterzijde.
- Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig bij de slaapkamer aan de voorzijde en bij de grote slaapkamer aan de achterzijde.
- De uitbouw is voorzien van openslaande kunststof deuren/kozijnen.
 
Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goed bewaarde historische
gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de
Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een
onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als
Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs).
Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 7897 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.