Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Damstraat 16 in Leerdam 4142 BP

Van Damstraat 16

4142 BP Leerdam
Vraagprijs € 187.500,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar en energiezuinig woonhuis met 2 slaapkamers in een fraaie woonomgeving met veel groen!
Deze verrassend ingedeelde woning is gesitueerd op een perceel van 67 m². De woning is instapklaar en gesitueerd aan een rustige en autoluwe straat. Het geheel is voorzien van een ruime woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar en energiezuinig woonhuis met 2 slaapkamers in een fraaie woonomgeving met veel groen!
Deze verrassend ingedeelde woning is gesitueerd op een perceel van 67 m². De woning is instapklaar en gesitueerd aan een rustige en autoluwe straat. Het geheel is voorzien van een ruime woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer op de begane grond, een master bedroom met vliering en een slaapkamer-/berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen veranda, boven het straatniveau en deels overdekt waardoor het mogelijk is om het hele jaar door te genieten van de veranda. Naast de veranda staat een lage, afsluitbare fietsenbox.

Diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum en het centrum van Leerdam zijn gesitueerd op loopafstand.

Begane grond: middels de veranda is de woonkamer via openslaande deuren te bereiken of via de hal middels de reguliere entree; hal meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras; open keuken met diverse inbouwapparatuur; betegelde badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en de witgoedaansluitingen; vanuit de keuken heeft u middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: trapopgang met dakraam; overloop; master bedroom met berging achter de knieschotten en een nokhoogte van ca. 5 meter. Vanuit deze slaapkamer is de vliering op stahoogte te bereiken. Ook is er een slaapkamer-/berging met afgesloten technische ruimte v.v. CV-opstelling (intergas, 2012), WTW-systeem en mechanische ventilatie.

Buiten: de veranda aan de voorkant van de woning is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. Het is een prettige buitenruimte die gedeeltelijk overdekt is. De veranda ligt boven het straatniveau. Naast de veranda staat een lage, afsluitbare fietsenbox met elektra.

Algemeen:
- De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan De Veranda, welke eind 2012 is opgeleverd.
- Vloerverwarming aanwezig (tevens de hoofdverwarming).
- Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm).
- Het betreft een zeer energiezuinige woning (energielabel: A).
- De huidige stookkosten (2-persoons huishouden met een kind) bedragen ca. € 90,- per maand.
- Er zijn 16 gezamenlijke parkeerplaatsen en een ondergrondse afvalcontainer aanwezig, mandelig eigendom.

Ligging: Leerdam, met circa 25.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 67 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting mandelig eigendom: 16 parkeerplaatsen en een vuilstortcontainer Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 11257 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.