Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koekoekstraat 24 in Leerdam 4143 AK

Koekoekstraat 24

4143 AK Leerdam
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Tussenwoning met tuin op het zuiden in gewilde woonwijk, nabij een speelweide!

Deze eengezinswoning is gunstig gesitueerd aan een brede straat in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Aan de achterzijde van de woning is een speelweide gesitueerd! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 95 m² en is op een perceel van 125 m² gelegen. Het geheel beschikt onder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Koekoekstraat 24 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis heeft veel licht inval dat vinden wij echt heerlijk. We kijken ook vrij uit er staan geen andere huizen aan de overkant van de straat alleen maar groen en bomen wat een gevoel geeft van vrijheid en ruimte maar je hebt toch alle voorzieningen dichtbij.
Boodschappen doe je gemakkelijk bij de mcd 2 min lopen en de stad is 5 min op de fiets.
En niet vergeten de woning is voorzien van kunststof raamkozijnen dus schilderen is er hier bijna niet bij.

- Regina Van Willigen de Ridder

Profielplaatje van Regina Van Willigen de Ridder

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Tussenwoning met tuin op het zuiden in gewilde woonwijk, nabij een speelweide!

Deze eengezinswoning is gunstig gesitueerd aan een brede straat in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Aan de achterzijde van de woning is een speelweide gesitueerd! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 95 m² en is op een perceel van 125 m² gelegen. Het geheel beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een dichte (uitgebouwde) keuken met bijkeuken, een badkamer, een wasruimte, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, heeft een achterom en beschikt over een stenen berging met elektra.

Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het centrum van Leerdam is op 5 minuten loopafstand te bereiken.

Kortom: een woning op een kindvriendelijke locatie!

Begane grond: entree; hal met separaat toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer; lichte woonkamer met een laminaatvloer; eenvoudige dichte keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en spoelbak; uitgebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken/bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; nette badkamer met een douche en wastafel.

Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap; slaapkamer welke is vergroot middels een dakkapel.

Aangebrachte verbeteringen:
2017: begane grond wanden gestucd
2017: dak vernieuwd

Tuin:
- De voortuin is verzorgd aangelegd.
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonnig gelegen op het zuiden en biedt u de nodige privacy, doordat er op de erfgrenzen schuttingen zijn geplaatst. De achtertuin (5,9 m breed en 10,2 m diep) beschikt over een stenen berging met elektra en een aangebouwde houten berging met achterom.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is een zonnescherm (handmatig) gesitueerd aan de achterzijde (begane grond) van de woning
- Aan de achterzijde van de woning treft u een speelweide aan
- Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Ligging:
Leerdam, met ca. 21.000 inwoners, maakt onderdeel uit van de Gemeente Vijfheerenlanden (Provincie Utrecht) en ligt op de grens met de provincies Zuid-Holland en Gelderland. De Glasstad Leerdam heeft een prachtige eeuwenoude stadskern en is idyllisch gelegen aan de Linge, de langste rivier van Nederland. De rijke geschiedenis van de stad is in vele historische gebouwen terug te vinden.

Omringt door ong. 29 landelijke kerkdorpen fungeert Leerdam als een natuurlijk centrum met haar levendige en grote variatie horeca, winkelcentrum en vele faciliteiten (jachthaven, musea, div. sport- en cultuurverenigingen, treinstation en een snel-busdienst naar Hoog Catharijne etc.).

Leerdam is gelegen in een groene omgeving grenzend aan de Betuwe dat zich kenmerkt door een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Een uitstekend uitgangspunt voor prachtige wandel- en fietstochten zoals de ‘Linge-route’ (bloesemtocht). Dat maakt dat Leerdam veel te bieden heeft en hoog gewaardeerd wordt.

Leerdam is zeer centraal gelegen in het land. De A27, A2 en A15 zijn elk in 5 – 10 min te bereiken. Grote steden als Utrecht, Dordrecht, Breda, Den Bosch en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis heeft veel licht inval dat vinden wij echt heerlijk. We kijken ook vrij uit er staan geen andere huizen aan de overkant van de straat alleen maar groen en bomen wat een gevoel geeft van vrijheid en ruimte maar je hebt toch alle voorzieningen dichtbij.
Boodschappen doe je gemakkelijk bij de mcd 2 min lopen en de stad is 5 min op de fiets.
En niet vergeten de woning is voorzien van kunststof raamkozijnen dus schilderen is er hier bijna niet bij.

- Regina Van Willigen de Ridder

Profielplaatje van Regina Van Willigen de Ridder
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.2 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie C Perceelnummer 1658 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koekoekstraat 24 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.