Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Copierlaan 68 in Leerdam 4143 GD

Copierlaan 68

4143 GD Leerdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Royale geschakelde 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Deze ruime eengezinswoning is op een perceel van 217 m² gelegen in de gewilde wijk Ter Leede. Het geheel, gelegen aan een autovrij hofje en op loopafstand van het fraaie polderlandschap ‘Loosdorp’, beschikt over veel ruimte en straalt door de strakke en moderne architectuur veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale geschakelde 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Deze ruime eengezinswoning is op een perceel van 217 m² gelegen in de gewilde wijk Ter Leede. Het geheel, gelegen aan een autovrij hofje en op loopafstand van het fraaie polderlandschap ‘Loosdorp’, beschikt over veel ruimte en straalt door de strakke en moderne architectuur veel allure uit. Het geheel beschikt over een riante woonkamer, een open keuken, een bijkeuken-/wasruimte met bergkast (voormalige garage met kanteldeur), een moderne badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens 2 slaapkamers op de tweede verdieping! De ruim bemeten achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt o.a. over een berging en een achterom. Het is prima mogelijk om de bijkeuken-/wasruimte weer te transformeren tot een garage!

Het woonhuis is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en is daarmee zo te betrekken!

Begane grond: hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de voormalige garage; royale woonkamer met trapopgang en een deur en schuifpui (aluminium) naar de achtertuin; keuken in hoekopstelling voorzien van een 6-pitsgasfornuis met een oven, een koelkast, een vaatwasser, een spoelbak, een quooker kokendwaterkraan en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop; CV-ruimte; trapkast; een strakke badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel; 3 slaapkamers, waarvan 1 met een inbouwkast. De masterbedroom is voorzien van een vaste airco (2019).

Tweede verdieping: overloop; bergkast; 2 slaapkamers met veel lichtinval door de raampartijen.

Tuin:
- Volledig bestraatte voortuin met ruimte voor 2 auto's
- Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met achterom, buitenkraan en een vrijstaande houten berging. De tuin biedt door de diepte vrijwel de gehele dag zon (vooral in de middag en avond).

Algemeen:
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer (houtlook), geheel voorzien van vloerverwarming.
- De dakbedekking is grotendeels voorzien van een speciale coating (dakfill).

Verberingen de afgelopen jaren:
2018: buitenschilderwerk opnieuw gedaan
2016: begane grond dakleer vernieuwd
2015: toilet vernieuwd
2015: keuken vernieuwd
2015: badkamer vernieuwd
2015: nieuwe tegelvloer met vloerverwarming op begane grond
2014: 1e en 2e verdieping van dakfill coating voorzien

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goed bewaarde historische
gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de
Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een
onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als
Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 10409 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.