Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groen Van Prinstererstraat 17 in Leerdam 4142 AH

Groen van Prinstererstraat 17

4142 AH Leerdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Winkel-/woonruimte te midden van een woonwijk in Leerdam. Voor diverse doeleinden geschikt!

Op een hoek in een woonwijk in Leerdam bevindt zich dit karakteristieke jaren '20 pand. Het pand is gunstig gesitueerd op een zichtlocatie op de hoek van de Groen van Prinstererstraat en de Duetzstraat. Het rechter gedeelte van het pand heeft jaren gediend als bakkerij (Groen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Winkel-/woonruimte te midden van een woonwijk in Leerdam. Voor diverse doeleinden geschikt!

Op een hoek in een woonwijk in Leerdam bevindt zich dit karakteristieke jaren '20 pand. Het pand is gunstig gesitueerd op een zichtlocatie op de hoek van de Groen van Prinstererstraat en de Duetzstraat. Het rechter gedeelte van het pand heeft jaren gediend als bakkerij (Groen van Prinstererstraat 17). Het linker gedeelte alsmede de verdieping is ingedeeld als woonhuis (Duetzstraat 33a).

Voor diverse doeleinden te gebruiken, onder andere als winkel al dan niet gecombineerd met een woning voor eigen gebruik, dan wel verhuur. Het object heeft op dit moment 2 huisnummers, te weten Groen van Prinstererstraat 17 en Duetzstraat 33a. Tevens bestaat de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren in het pand. Kom eens langs en ervaar de mogelijkheden!

Indeling winkelgedeelte:

Begane grond: winkelruimte van circa 39 m²; kleine opslag/werkruimte van circa 13 m2; hal met toilet en wasbak; werkruimte van circa 85 m2.

Eerste verdieping: te bereiken middels een vlizotrap; bergzolder met Cv-installatie.

Indeling woongedeelte:

Begane grond: entree; keuken; woonkamer; hal met trapopgang.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel; badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: open zolder voorzien van 3 dakramen.

Van dit object is een meetrapport aanwezig.

Parkeervoorziening:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (openbaar).

Aanvaarding:
In overleg, kan snel.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming: 'Wonen'. Daarnaast heeft het pand de functieaanduidingen 'Bedrijf' en 'Detailhandel'. Het object is daardoor voor meerdere doeleinden te gebruiken. Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl of de Gemeente Vijfheerenlanden.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 208 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 9664 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.