Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hooikamp 49 in Leerdam 4143 VR

Hooikamp 49

4143 VR Leerdam
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ruim perceel van 187 m2 in een kindvriendelijke woonwijk!

Deze hoekwoning is gelegen in Leerdam-Noord, een kindvriendelijke woonwijk, op een steenworp afstand van een grote speelweide. De woning is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hooikamp 49 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 20 jaar lang met veel plezier gewoond op Hooikamp 49. Het autovrije straatje voor de deur is ideaal gebleken om onze kinderen veilig buiten te kunnen laten spelen. In de grote achtertuin is het heerlijk vertoeven. Je kunt hier kiezen om in de zon of schaduw je stoel neer te zetten. Ook het avondzonnetje achter in de tuin maakt dat je lang kunt genieten van de zomeravonden in deze tuin.

- Hillie de Jonge

Profielplaatje van Hillie de Jonge

Dichtbij supermarkt

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ruim perceel van 187 m2 in een kindvriendelijke woonwijk!

Deze hoekwoning is gelegen in Leerdam-Noord, een kindvriendelijke woonwijk, op een steenworp afstand van een grote speelweide. De woning is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Grohe kokendwaterkraan. Op de eerste verdieping treft u 3 (slaap)kamers en een ruime badkamer met hoekbad, toilet en wastafel met meubel. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel. Hierdoor is de ruimte goed geschikt om als slaapkamer te gebruiken. Het geheel is gelegen op een ruim perceel waardoor u de gehele dag kunt genieten van een zon- of schaduwplek. De woning is gelegen aan een autovrij hofje, waardoor u uw (klein)kinderen met een gerust hart voor de deur kan laten spelen.

Begane grond: entree; hal met separaat toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer met extra lichtinval door een zijraam en toegang tot de tuin; open keuken (2015) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, Grohe kokendwaterkraan, vaatwasser en losse koel-/vries combinatie.

Eerste verdieping: overloop vaste trap naar de tweede verdieping; 3 ruime (slaap)kamers; goed onderhouden badkamer met een hoekbad, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap; open zolder met ruime dakopbouw, CV-opstelling (Remeha, 2012) en witgoedaansluiting.

Tuin:
- Zonnige achtertuin (ca. 9,61 meter diep en 7,08 meter breed) gelegen op het oosten met een terras, een berging, een achterom en een buitenkraan.
- De houten berging (circa 1,85 meter breed en 2,4 meter diep) is achter op het perceel gelegen en beschikt over elektra.
- Zijtuin met een ruime aangebouwde berging (circa 1,94 meter en 3.4 meter diep). Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt voor extra opslag of het stallen van uw motor.
- Nette voortuin met diverse beplantingen en buitenkraan.

Algemeen:
- Het geheel is goed onderhouden en wordt keurig bewoond.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van automatisch bedienbare rolluiken. De ouder slaapkamer is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De openslaande ramen van de ouder slaapkamer zijn van enkel glas.
- In een rustige woonwijk gelegen met een grote speelweide en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels in de directe omgeving

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Utrecht en Gelderland in de gemeente Vijfheerenlanden aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 20 jaar lang met veel plezier gewoond op Hooikamp 49. Het autovrije straatje voor de deur is ideaal gebleken om onze kinderen veilig buiten te kunnen laten spelen. In de grote achtertuin is het heerlijk vertoeven. Je kunt hier kiezen om in de zon of schaduw je stoel neer te zetten. Ook het avondzonnetje achter in de tuin maakt dat je lang kunt genieten van de zomeravonden in deze tuin.

- Hillie de Jonge

Profielplaatje van Hillie de Jonge
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.61 m bij 7.08 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie C Perceelnummer 2881 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hooikamp 49 het beste omschrijven.

Dichtbij supermarkt

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.