Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Watertorenlaan 27 in Leerdam 4141 HT

Watertorenlaan 27

4141 HT Leerdam
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Charmant en karakteristieke woning in rustig straatje nabij het oude centrum!

Wat valt er allemaal te ontdekken in deze vrijwel geheel gemoderniseerde maar nog authentieke woning? Allereerst het plekje. Een rustige ligging in de gewilde woonwijk Oost. Verder de rijke bouwstijl van weleer met een overdaad aan timmermanskunst, glas-in-lood, ornamenten, hoge plafonds op de begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmant en karakteristieke woning in rustig straatje nabij het oude centrum!

Wat valt er allemaal te ontdekken in deze vrijwel geheel gemoderniseerde maar nog authentieke woning? Allereerst het plekje. Een rustige ligging in de gewilde woonwijk Oost. Verder de rijke bouwstijl van weleer met een overdaad aan timmermanskunst, glas-in-lood, ornamenten, hoge plafonds op de begane grond en de eerste verdieping en sierlijk metselwerk. Verder een sfeervolle woonkamer met kamer-en-suite (oorspronkelijke schuifdeuren), een luxe inbouwkeuken, vier sfeervolle slaapkamers, een beschutte tuin en een berging.

Entree onder luifel, hal met trappenhuis, trapkast, garderobe, authentieke tegelvloer en een keurig toilet met fonteintje. Woonkamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, stijlvolle erker, visgraat parketvloer (massief eiken) en een houtkachel. De oppervlakte van de woonkamer wordt versterkt door de hoge plafonds
met fraaie ornamenten. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar. Hier treffen we een Boretti gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser aan. Het betreft een inbouwkeuken uit het hogere segment met onder andere massief blank eiken kastfronten, handgevormde oude witjes tegelwerk en een Belgisch hardstenen werkblad met gefrijnde randafwerking. De keuken geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Via de trappartij is de overloop bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, een inloopkast/kamer en een complete badkamer te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m² heeft dubbele deuren naar het balkon en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbele vaste kast en meet ca. 13 m². De kwalitatief hoogwaardige badkamer is ingericht met een duo-ligbad, een wastafel, toilet en een ruime douchegelegenheid. Ook hier is niet bespaard op materialen en afwerking. Zoals in het gehele huis zijn de kranen van nikkel. Voor extra comfort is er een vloerverwarming in de badkamer gerealiseerd. Fraai tegelwerk en stucwerk wandafwerking geven een gevoel luxe.

Een vaste trap vormt de opgang tot de zolderetage. Centraal geplaatst is de overloop met witgoedaansluitingen en opstelling HR cv. combiketel (2007). Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 8 m² en aan de achterzijde de vierde slaapkamer van ca. 10 m².

De woning is in 1917 met zorg gebouwd aan de rand van het centrum. In deze periode werd er nog sierlijk en degelijk gebouwd en dat valt direct op als je deze woning ziet. Fraai metselwerk, houten lijsten en zinkwerk horen bij deze bouwstijl. De woning is op een stijlvolle wijze gerenoveerd en gemoderniseerd zonder het oorspronkelijke karakter uit het oog te verliezen. Ook wordt het schilderwerk aan de buitenzijde goed bijgehouden.

We mogen hier dan ook met recht spreken van een prachtig aanbod!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 5365 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.