Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tiendweg 35 in Leerdam 4142 EG

Tiendweg 35

4142 EG Leerdam
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante tussenwoning met authentieke details en 85 m² woonoppervlak!

Deze charmante vooroorlogse tussenwoning is gesitueerd in Leerdam West op een perceel van 97 m². Het geheel beschikt over een uitgebouwde woonkamer met hoog plafond en sfeervolle schouw, open keuken, een badkamer, een open ruimte op de eerste verdieping met een vliering, een nette voortuin en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Charmante tussenwoning met authentieke details en 85 m² woonoppervlak!

Deze charmante vooroorlogse tussenwoning is gesitueerd in Leerdam West op een perceel van 97 m². Het geheel beschikt over een uitgebouwde woonkamer met hoog plafond en sfeervolle schouw, open keuken, een badkamer, een open ruimte op de eerste verdieping met een vliering, een nette voortuin en een binnenplaats aan de achterzijde van de woning. De binnenplaats met achterom geeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging. Op de eerste verdieping is het mogelijk om 3 slaapkamers te realiseren.

In de directe omgeving is een openbaar plantsoen gesitueerd met diverse speeltoestellen. Ideaal voor kinderen.

Zoekt u een woning die u volledig naar eigen wensen kunt renoveren? Dan is dit uw kans!

Globale indeling

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; woonkamer met prachtig hoog plafond, schouw, aanbouw en openslaand deuren naar de binnenplaats; open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; 2 bergkasten.

Eerste verdieping: open ruimte met dakramen, dakkapel en vide met CV-opstelling (Nefit Ecomline). Op de eerste verdieping is het mogelijk om 3 slaapkamers te realiseren.

Buitenruimte:
- Verzorgd aangelegde voortuin.
- Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats met bergkast en achterom.

Algemeen:
- Het betreft een kluswoning, die geheel te renoveren is naar eigen wens.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Authentieke details waaronder glas-in-lood ramen en mooie hoge plafonds.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie D Perceelnummer 113 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tiendweg 35 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.