Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pelgrimpad 4 in Leerdam 4143 GZ

Pelgrimpad 4

4143 GZ Leerdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

INSTAPKLAAR: Goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht over de landerijen!
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Ter Leede. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht over de landerijen. De woning is in 2015 geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over een ruime woonkamer gericht op de tuin, een moderne open keuken met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLAAR: Goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht over de landerijen!
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Ter Leede. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht over de landerijen. De woning is in 2015 geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over een ruime woonkamer gericht op de tuin, een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wasruimte. De fraaie en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over een aangebouwde veranda voorzien van inbouwspots waardoor u heerlijk kunt genieten van de zomeravonden. De achtertuin is tevens voorzien van een berging en een achterom. De woning is gelegen aan een autoluwe straat echter is parkeren in de directe omgeving geen probleem. Op steenworp afstand zijn meerder speelweiden gesitueerd waar de kinderen met veel plezier kunnen spelen.

Kortom: een gezinswoning op een goede locatie!

Begane grond: entree; hal met een meterkast, trapopgang, een separaat toilet (hangend) met fonteintje en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer met trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; moderne open keuken (2015) in hoekopstelling voorzien van koelkast met vrieslade, 4-pits inductieplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping: ruime overloop; moderne badkamer met inloopdouche, toilet (hangend) en wastafel; wasruimte met witgoedaansluiting, MV-unit en een CV-opstelling (Remeha, 2018); 4 slaapkamers.De slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, enkel de kleine slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een screen.

Tuin:
- Volledige bestrate voortuin. Hier kunt u genieten van de avondzon en weids uitzicht over de landerijen.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin (8,9 meter diep en 5,6 meter breed) op het noordoosten. De achtertuin beschikt over een sfeervolle veranda voorzien van inbouwspots, een berging voorzien van elektra, een achterom en een buitenkraan.
- Stenen berging (ca. 8 m2) met elektra.

Aangebrachte verbeteringen afgelopen jaren:
2015 De huidige eigenaren hebben de woning aangekocht. Destijds hebben zij de gehele woning aangepakt waaronder:
- het vernieuwen van het toilet, de keuken en de badkamer.
- de begane grondvloer voorzien een nieuwe tegelvloer.
- De plafonds van de gehele beneden verdieping, de overloop, en de badkamer zijn gestuct met wolken effect.
- De muren van de hal op de begane grond en de gehele bovenverdieping zijn opnieuw gestuct.
- Nieuwe laminaat vloer is gelegd op de verdieping.
2016 is het schilderwerk buiten vernieuwd.
2017 De tuin volledig vernieuwd en voorzien van een veranda.
2018 De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel.

Algemeen:
- De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ter Leede.
- De woning is op de begane grond voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
- Op de verdieping is de woning voorzien van handmatig bedienbare rolluiken
- De kleine slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen.
- Het woonhuis beschikt over dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.

Ligging: Leerdam ligt in het groene hart van Nederland, op circa 30 minuten rijden van Utrecht, 's-Hertogenbosch en Rotterdam. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden omringt de vier kernen van de gemeente. Deze bij uitstek geschikte omgeving voor rustzoekers maakt deel uit van de Vijfheerenlanden, een veenweidegebied dat tussen de Betuwe en de Biesbosch ligt. Op de plaats waar ooit het kasteel zijn stempel op het stadsbeeld drukte kwam in 1770 een behuizing van geheel andere aard. Achter de oude vestingmuur verrees dankzij de erfenis van Maria Ponderus van Aerden een hofje. Het Hofje van Mevrouw van Aerden was bestemd voor alleenstaande dames en aan die bepaling van het testament is nimmer getornd. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal bekend als Glasstad. Leerdam, met circa 21.000 inwoners, heeft een compleet pakket aan voorzieningen qua onderwijs, sport en zorg.
 
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.26 Energie einddatum 01-12-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.86 m bij 5.64 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 11572 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.