Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stationsweg 187 in Leerdam 4141 HG

Stationsweg 187

4141 HG Leerdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe appartement met een woonoppervlakte van ca. 135 m² met een dakterras, 2 balkons, 2 parkeerplaatsen en een berging!

Wilt u rustig en luxe wonen in het centrum van Leerdam? Dan is dit uw kans! Dit zeer luxe appartement  2007 is gesitueerd op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Hof van Chlimintzas’. Het appartement biedt u veel wooncomfort. Met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Luxe appartement met een woonoppervlakte van ca. 135 m² met een dakterras, 2 balkons, 2 parkeerplaatsen en een berging!

Wilt u rustig en luxe wonen in het centrum van Leerdam? Dan is dit uw kans! Dit zeer luxe appartement  2007 is gesitueerd op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Hof van Chlimintzas’. Het appartement biedt u veel wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² is dit appartement zeer royaal te noemen. Ditzelfde geldt voor het dakterras van ca. 15 m² gesitueerd op het zuiden. Vanuit de woonkamer en het dakterras heeft u een sfeervol uitzicht op de binnenstad van Leerdam. In de kelder van het appartementencomplex treft u een parkeergarage aan met een individuele berging en 2 parkeerplaatsen. Het station en het centrum van Leerdam zijn te voet bereikbaar.

Kortom: wonen in alle rust en ruimte in hartje centrum met alle voorzieningen in de nabijheid!

Globale indeling

Begane grond: entree met belplateau; centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement: entree/hal met meterkast; toiletruimte; woonkamer met veel ruimte en heerlijk veel lichtinval; via de schuifpui is het op het zuiden gesitueerde dakterras toegankelijk; woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; toegang tot het balkon; inpandige bergruimte/bijkeuken met CV-opstelling (Intergas, 2007), witgoedaansluitingen en MV-unit; riante masterbedroom met scheidingswand en toegang tot het balkon; slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; royale badkamer is modern vormgegeven en voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafel in badkamermeubel, spiegelkast en een designradiator; slaapkamer welke thans in gebruik als walk-in closet.

Balkons/dakterras
Bij dit appartement behoren twee balkons en een ruim dakterras. Het prachtige terras (ca. 15 m²) aan de zuidkant van het appartement is fraai betegeld. Aan de achtergevels is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd waar u heerlijk onder kunt vertoeven tijdens een warme zomerdag! De andere twee balkons (ca. 3 m² en 3,7 m²) zijn gesitueerd op de oost- en noordkant.

Kelder: de parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening; verder zijn er individuele bergingen (ca. 5 m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de kelder.

Algemeen:
- Het appartement is in goede staat van onderhoud en wordt keurig bewoond.
- Het gehele appartement is voorzien van een luxe laminaat vloer op het toilet en de badkamer na.
- De servicekosten bedragen € 150,67 per maand (appartement en parkeerplaats).
- 2 privé parkeerplaatsen en berging aanwezig.
- De berging (ca. 2,53 meter diep en 1,93 breed) is voorzien van elektra.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie C Perceelnummer 3416 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie C Perceelnummer 3416 Index 105 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie C Perceelnummer 3416 Index 79 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.