Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gruttopad 1 in Leerdam 4143 EZ

Gruttopad 1

4143 EZ Leerdam
Vraagprijs € 359.500,- k.k.

Omschrijving

Royale en zeer luxe afgewerkte hoekwoning met uitbouw (ca. 143 m² woonoppervlak) in een kindvriendelijke wijk!

Vind u het lastig om van een tekening te kopen? Pak uw kans bij deze jonge top afgewerkte bestaande woning! Deze fraaie hoekwoning is onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject, welke eind 2017 is opgeleverd. De woning is voorzien van een uitgebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en zeer luxe afgewerkte hoekwoning met uitbouw (ca. 143 m² woonoppervlak) in een kindvriendelijke wijk!

Vind u het lastig om van een tekening te kopen? Pak uw kans bij deze jonge top afgewerkte bestaande woning! Deze fraaie hoekwoning is onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject, welke eind 2017 is opgeleverd. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is er een zonnige, op het westen gelegen achtertuin voorzien van een achterom en een houten berging. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en het station, de snelwegen A15 en A2 op korte afstand en binnen een paar minuten in de vrije natuur.


Globale indeling

Begane grond: entree; hal met separaat toilet met fonteintje; meterkast; kast met CV-opstelling (Intergas HRE, 2017); royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een eiken houten vloer in visgraat en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken met inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping: overloop; berging met witgoedaansluitingen en MV-unit; zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk hier 2 slaapkamers te realiseren.

Tuin:
- Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het westen.
- De achtertuin beschikt over een achterom en een houten berging (ca. 6 m²) voorzien van elektra.

Algemeen:
- Het betreft een nieuwbouwwoning die eind 2017 is opgeleverd. Dat betekent relatief weinig onderhoud!
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie eiken vloer in visgraat.
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
- Het geheel beschikt over hardhouten kozijnen met draaikiepramen.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
 
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.

Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (6.3 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie C Perceelnummer 3876 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.