Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hendrik Van Nassaustraat 6 in Leerdam 4141 JJ

Hendrik van Nassaustraat 6

4141 JJ Leerdam
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in de gewilde wijk Leerdam-Oost

In de gezellige woonwijk Leerdam-Oost ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin met achterom en stenen berging op een perceel van circa 144 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en is onder andere voorzien van een woonkamer met uitbouw en veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in de gewilde wijk Leerdam-Oost

In de gezellige woonwijk Leerdam-Oost ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin met achterom en stenen berging op een perceel van circa 144 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en is onder andere voorzien van een woonkamer met uitbouw en veel lichtinval, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer en 4 slaapkamers. De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot middels een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Het geheel is in een rustige straat gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het onderwijs, het stadscentrum en openbaar vervoer. Ook is er op korte afstand een kinderspeelplaats aanwezig.

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet, een handige trap-/bergkast met witgoedaansluitingen; ruime en uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een laminaatvloer; open keuken (2016) is voorzien van een vaste kastenwand, een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak; de hal biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken; betegelde badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap; voorzolder met CV-opstelling (Nefit, 2013); slaapkamer. De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot middels een dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Tuin:
- Verzorgd aangelegde voortuin voorzien van enkele vaste planten.
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk (geheel bestraat) en is gelegen op het westen. Daarnaast beschikt de achtertuin over een stenen berging (2 meter x 3,5 meter) welke is voorzien van elektra, witgoedaansluitingen en water. Ook is er een houten overkapping met een achterom, welke bijvoorbeeld ideaal is om fietsen te stallen.

Aangebrachte verbeteringen:
2016 nieuwe dakgoten en regenwaterafvoeren aan de voor- en achterzijde van de woning geplaatst.
2015 vloer in de woonkamer volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
 
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
 
Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in!
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de de NVM.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 10189 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.