Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laantje Van Van Iperen 83 in Leerdam 4142 EP

Laantje van Van Iperen 83

4142 EP Leerdam
Vraagprijs € 264.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde eengezinswoning met berging in een kindvriendelijke woonwijk in Leerdam!

Deze instapklare hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en is gelegen op een perceel van 166 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde is een autovrij hofje met een speeltuin gelegen, waardoor de omgeving geschikt is voor kinderen. De woning,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde eengezinswoning met berging in een kindvriendelijke woonwijk in Leerdam!

Deze instapklare hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en is gelegen op een perceel van 166 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde is een autovrij hofje met een speeltuin gelegen, waardoor de omgeving geschikt is voor kinderen. De woning, gebouwd in 1986, is goed onderhouden en onder andere voorzien van een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer, een ruime zolderverdieping met een slaapkamer en een aangebouwde stenen berging. De bestrate achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom en een houten berging.
 
Begane grond: entree; hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang; woonkamer met een inbouwkast en voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming; open keuken voorzien van 5-pitskookplaat, combi-oven, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, spoelbak en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers, waarvan twee vergroot middels een dakkapel; nette badkamer voorzien van een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: voorzolder met CV-opstelling (Remeha Avanta, 2013), witgoedaansluiting en een dakraam; vierde slaapkamer met dakraam en berging achter de knieschotten.

Tuin:
- Bestrate verzorgd aangelegde achtertuin (ca. 7 meter diep en 7 breed), gelegen op het noordoosten, elektra en een achterom.
- Voortuin met aangebouwde geïsoleerde stenen berging van ca. 6 m².
 
Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, behalve 1 dakraam (enkel glas).
- Het geheel wordt keurig bewoond en is goed onderhouden.
- De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (m.u.v. de dakramen).

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
 
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
 
Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
 
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie D Perceelnummer 834 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.