Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lodewijk Van Nassaustraat 9 in Leerdam 4141 JG

Lodewijk van Nassaustraat 9

4141 JG Leerdam
Vraagprijs € 209.500,- k.k.

Omschrijving

Ruime instapklare eengezinswoning in ideale woonwijk nabij het centrum van Leerdam!
Deze leuke eengezinswoning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk Leerdam Oost op een perceel van 168 m². De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime instapklare eengezinswoning in ideale woonwijk nabij het centrum van Leerdam!
Deze leuke eengezinswoning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk Leerdam Oost op een perceel van 168 m². De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De ruime zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom en een stenen berging. Het geheel is gelegen in een rustige straat gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het onderwijs, het stadscentrum en openbaar vervoer.

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapkast en separaat toilet; woonkamer met veel lichtinval; open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met een balkon en 2 met vaste kasten; moderne badkamer met douche en wastafel; separate kast met witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: te bereiken middels een vlizotrap; ruime bergzolder met CV-opstelling. Er bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin: royale bestrate achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De tuin heeft een stenen berging en is zowel via de woning als via een achterom te bereiken.

Aangebrachte verbeteringen:
2018: nieuw laminaatvloer eerste verdieping
: alle wanden gestuct
: nieuwe badkamer en toilet
: voor- en achtertuin opnieuw aangelegd

Algemeen:
- De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en is daarmee instapklaar.
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.


Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 8226 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.