Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tulpstraat 10 in Leerdam 4142 XT

Tulpstraat 10

4142 XT Leerdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één-kap woning met veel ruimte binnen en buiten!

Deze vooroorlogse karakteristieke woning is gelegen op een riant perceel van 205 m² in Leerdam-West. Het geheel beschikt over een legio aan charmante details. Hierbij kunt u denken aan een erker, gelegen aan de voorkamer, glas in lood en een dakterras.

Dit woonhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Tulpstraat 10 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heerlijk vertoeven in de tuin en regelmatig gezellig wat te drinken en te barbequen met de buren.
In de winter is het heerlijk vertoeven in de huiskamer met de kachel aan hoef je de CV niet eens meer te gebruiken, een heerlijke warmte en goedkoop stoken de hele winter door.
En mocht je iets hebben met de auto of iets anders is er een handige buurman met een paar gouden handen die graag
Ook als we op vakantie gingen worden onze huisdieren goed verzorgd waardoor je met een gerust hart weg kan.
Ben bang dat we dit alles gaan missen...

- Vanessa Dozy - Libert

Profielplaatje van Vanessa Dozy - Libert

Veel opslagruimte. En de douche is fantastisch :)

1
Profiel plaatje

Het huis is fantastisch, legio mogelijkheden met een zeer grote tuin.

1
Profiel plaatje

Zeer gezellige en leuke buren waar de deur altijd open staat. Zeer sociale buurt waar iedereen elkaar helpt.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één-kap woning met veel ruimte binnen en buiten!

Deze vooroorlogse karakteristieke woning is gelegen op een riant perceel van 205 m² in Leerdam-West. Het geheel beschikt over een legio aan charmante details. Hierbij kunt u denken aan een erker, gelegen aan de voorkamer, glas in lood en een dakterras.

Dit woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m² en is onder andere voorzien van een woonkamer, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer, 3 slaapkamers en een dakterras. In de royale op het noordoosten gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Verder is deze verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en een achterom.

Zoekt u een leuke woning in jaren '30-stijl? Dan moet u deze 2-onder-1-kapwoning met ruime achtertuin echt eens komen bekijken!

Globale indeling

Begane grond: entree; hal met meterkast en trapopgang; woonkamer met sfeervolle erker en hout kachel; trapkast; dichte keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel met meubel; hal met CV-opstelling (Nefit Topline, 2009); modern separaat toilet; toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het zonnige dakterras; 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 vergroot middels een dakkapel; vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte achter de knieschotten; slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergvliering.

Algemeen:
- De woning heeft sfeervolle details waaronder het glas-in-lood.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk van de woning is in 2018 opnieuw uitgevoerd.
- Lage stookkosten door de aanwezigheid van een hout kachel.

Tuin:
- De royale geheel bestrate tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. Deze is verzorgd aangelegd en door de ruime afmetingen is er altijd een zon of schaduwplek te vinden.
- Aangebouwde berging welke toegang biedt tot de voorzijde van de woning.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is heerlijk vertoeven in de tuin en regelmatig gezellig wat te drinken en te barbequen met de buren.
In de winter is het heerlijk vertoeven in de huiskamer met de kachel aan hoef je de CV niet eens meer te gebruiken, een heerlijke warmte en goedkoop stoken de hele winter door.
En mocht je iets hebben met de auto of iets anders is er een handige buurman met een paar gouden handen die graag
Ook als we op vakantie gingen worden onze huisdieren goed verzorgd waardoor je met een gerust hart weg kan.
Ben bang dat we dit alles gaan missen...

- Vanessa Dozy - Libert

Profielplaatje van Vanessa Dozy - Libert
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 205 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (18.9 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie D Perceelnummer 59 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tulpstraat 10 het beste omschrijven.

Veel opslagruimte. En de douche is fantastisch :)

1
Profiel plaatje

Het huis is fantastisch, legio mogelijkheden met een zeer grote tuin.

1
Profiel plaatje

Zeer gezellige en leuke buren waar de deur altijd open staat. Zeer sociale buurt waar iedereen elkaar helpt.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Tulpstraat 10 in Leerdam 4142 XT Tulpstraat 10 in Leerdam 4142 XT Tulpstraat 10 in Leerdam 4142 XT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.