Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ridderspoor 40 in Leerdam 4143 GL

Ridderspoor 40

4143 GL Leerdam
Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne instapklare eengezinswoning in een ideale kindvriendelijke woonomgeving. Heerlijk genieten met een glas wijn onder de overkapping in de riante tuin!

Lekker licht en net onderhouden! Deze riante eengezinswoning is prettig gesitueerd in de kindvriendelijke woonomgeving (alleen bestemmingsverkeer) op een perceel van 126 m². Het woonhuis wordt op nette en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne instapklare eengezinswoning in een ideale kindvriendelijke woonomgeving. Heerlijk genieten met een glas wijn onder de overkapping in de riante tuin!

Lekker licht en net onderhouden! Deze riante eengezinswoning is prettig gesitueerd in de kindvriendelijke woonomgeving (alleen bestemmingsverkeer) op een perceel van 126 m². Het woonhuis wordt op nette en smaakvolle wijze bewoond. Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer, een moderne open keuken (2018), een riante badkamer en totaal 4 slaapkamers. In de achtertuin kun je heerlijk vertoeven onder de overkapping! De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom en een stenen berging.

Kortom: een ideale gezinswoning!

Begane grond: entree; hal met meterkast en garderobe; nette woonkamer met laminaatvloer en provisiekast; open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak; hal met trapopgang en separaat toilet.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel; 3 slaapkamers voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: voorzolder met CV-opstelling (2017, lease, ca. € 30,- per maand)) en witgoedaansluiting (WM); 4e slaapkamer voorzien van dakraam en berging achter de knieschotten.

Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 11,00 m diep en 5,50 m breed) met een terras, overkapping, een achterom en een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²) met elektra. De achtertuin is op het noordwesten gelegen.

Algemeen:
- De woning is instapklaar.
- Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing
- Rolluiken aanwezig in de gehele woning.
- De woning is uitstekend geïsoleerd.
- In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Verbeteringen eigenaar:
2018 - nieuwe keuken met inbouwapparatuur
2018 - nieuw laminaat boven
2017 - schilderwerk binnen
2017 - rolluiken en horren in de gehele woning geplaatst
2017 - nieuw laminaat beneden
2017 - voor- en achtertuin opnieuw bestraat
2017 - toilet en badkamermeubel vernieuwd
2015 - divers schilderwerk binnen

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
 
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
 
Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 10090 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.