Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pelgrimpad 22 in Leerdam 4143 GZ

Pelgrimpad 22

4143 GZ Leerdam
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht over de landerijen!
Deze woning is fraai gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ter Leede op een perceel van 135 m². Aan de voorzijde van de woning kijkt u fraai weg over de landerijen. Het geheel beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, een open keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht over de landerijen!
Deze woning is fraai gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ter Leede op een perceel van 135 m². Aan de voorzijde van de woning kijkt u fraai weg over de landerijen. Het geheel beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, een open keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wasruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging en een achterom. Parkeren in de directe omgeving is geen probleem. Ook is het ‘muizenveld’ op een steenworp afstand gelegen.

Kortom: een gezinswoning op een goede locatie!

Begane grond: entree; hal een meterkast, trapopgang, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot het leefgedeelte; tuingerichte woonkamer met trapkast en een loopdeur naar de achtertuin; open keuken (2015) in hoekopstelling voorzien van koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping: ruime overloop; eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel; wasruimte met witgoedaansluiting, MV-unit en een CV-opstelling (AWB, 2012); 4 slaapkamers.

Tuin:
- Volledige bestrate voortuin. Hier kunt u genieten van de avondzon en weids uitzicht over de landerijen.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin (9 meter diep en 5,4 meter breed) op het noordoosten. De achtertuin beschikt over een achterom en een berging.
- Stenen berging (ca. 8 m2) met elektra.

Aangebrachte verbeteringen afgelopen jaren:
2014 De huidige eigenaren hebben de woning aangekocht. Destijds zijn de vloeren vernieuwd.
2015 Keuken vernieuwd.
2018 Schilderwerk buitenom.

Algemeen:
- De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ter Leede.
- Rondom rolluiken aanwezig. Aan de achterzijde (begane grond) is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- Het woonhuis beschikt over dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
- De bitumineuze dakbedekking is ca. 20 jaar oud.
- De oplevering kan plaats vinden omstreeks Q2-2020.

Ligging: Leerdam ligt in het groene hart van Nederland, op circa 30 minuten rijden van Utrecht, 's-Hertogenbosch en Rotterdam. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden omringt de vier kernen van de gemeente. Deze bij uitstek geschikte omgeving voor rustzoekers maakt deel uit van de Vijfheerenlanden, een veenweidegebied dat tussen de Betuwe en de Biesbosch ligt. Op de plaats waar ooit het kasteel zijn stempel op het stadsbeeld drukte kwam in 1770 een behuizing van geheel andere aard. Achter de oude vestingmuur verrees dankzij de erfenis van Maria Ponderus van Aerden een hofje. Het Hofje van Mevrouw van Aerden was bestemd voor alleenstaande dames en aan die bepaling van het testament is nimmer getornd. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal bekend als Glasstad. Leerdam, met circa 21.000 inwoners, heeft een compleet pakket aan voorzieningen qua onderwijs, sport en zorg.
 
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 11460 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.