Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prinses Irenelaan 17 in Leerdam 4141 ER

Prinses Irenelaan 17

4141 ER Leerdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met royale schuur en eigen oprit met parkeerplaats(en) in het gewilde en gezellige Leerdam Oost.

Nabij het centrum van Leerdam, in de gezellige woonwijk Leerdam Oost staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is gelegen op een perceel van 228 m2. Het geheel is onder andere voorzien van een woonkamer met een uitbouw, veel lichtinval en sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met royale schuur en eigen oprit met parkeerplaats(en) in het gewilde en gezellige Leerdam Oost.

Nabij het centrum van Leerdam, in de gezellige woonwijk Leerdam Oost staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is gelegen op een perceel van 228 m2. Het geheel is onder andere voorzien van een woonkamer met een uitbouw, veel lichtinval en sfeervolle houtkachel, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een badkamer en een zolder met diverse mogelijkheden. Zo kunt u extra woonoppervlakte realiseren door een dakkapel te plaatsen, zodat de zolder als slaapverdieping gebruikt kan worden. De riante achtertuin is voorzien van een terras, diverse beplanting en een royale vrijstaande stenen berging. Tevens biedt de oprit ruimte voor het parkeren op eigen terrein.

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang, trapkast en separaat toilet met fonteintje; royale woonkamer met sfeervolle houthaard en aanbouw; open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste kast; betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, radiator en spots.

Zolder: te bereiken middels een vaste trap; voorzolder met bergkasten, witgoedaansluitingen, CV-opstelling (Nefit topline, 2008) en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating afgewisseld met kunstgras. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom een een royale vrijstaande stenen berging (3,43 x 3,94 m). Deze is volledig geisoleerd en voorzien van elektra, een vliering en een waterkraan aan de buitenzijde.

Algemeen:
- Het geheel is keurig onderhouden en is daarmee instapklaar.
- Het dak van de woning is uitgerust met 5 zonnepanelen.
- Bezichtigingen alleen op woensdagmiddag, vrijdagmiddag en zaterdag.


Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goed bewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (10.4 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 7669 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.