Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Generaal Pironstraat 24 in Leerdam 4141 CP

Generaal Pironstraat 24

4141 CP Leerdam
Vraagprijs € 329.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning met een ruime garage en veranda op een perceel van 194 m²!
Op zoek naar een karakteristieke woning op een goede locatie? Dan is dit uw kans! Het geheel is gelegen in de geliefde woonwijk Leerdam Oost op een steenworp afstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen. Het woonhuis beschikt onder andere over een royale en lichte woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning met een ruime garage en veranda op een perceel van 194 m²!
Op zoek naar een karakteristieke woning op een goede locatie? Dan is dit uw kans! Het geheel is gelegen in de geliefde woonwijk Leerdam Oost op een steenworp afstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen. Het woonhuis beschikt onder andere over een royale en lichte woonkamer met een stookpunt en openslaande deuren, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een balkon en een riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping. In de gehele woning komt u authentieke details tegen zoals bijvoorbeeld de glas-in-lood ramen en de hoge plafonds. Daarnaast is het huis ideaal voor die hobbyist dankzij de ruime vrijstaande stenen garage, waar u uiteraard ook een auto kunt parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt onder andere over een buitenkraan en een gezellige veranda. In de achtertuin is er altijd een zon- of een schaduwplek te vinden.

Let op: er zijn enkele onderhoudswerkzaamheden uit te voeren.

Begane grond: entree; hal met trapopgang, meterkast, een separaat toilet (hangend), een vaste (schoenen)kast en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een boiler t.b.v. de keuken geplaatst; riante woonkamer met veel lichtinval, een sfeervol stookpunt en openslaande deuren; halfopen keuken voorzien van een koelkast, een apothekerskast, een geïntegreerde koffiezetapparaat, een combi-magnetron (alleen de oven stand doet het), een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap; bijkeuken met witgoedaansluitingen (WM + WD).

Eerste verdieping: overloop met een vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en radiator; drie (slaap)kamers, waarvan twee met een vaste kast en één met toegang tot het balkon. Deze kamer wordt nu gebruikt als bijkamer-/inloopkast. Het balkon is op het zuiden gelegen en ca. 3 m2.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; voorzolder met dakraam en CV-opstelling; een ruime slaapkamer met dakraam en een klein dakkapel.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 7,7 meter diep en 7,7 meter breed) voorzien van een buitenkraan, een terras, een garage en een sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt vertoeven. In de achtertuin is er altijd een zon- of een schaduwplek te vinden.
- Vrijstaande stenen garage (ca. 5,94 meter diep en 3,6 meter breed) met elektra, verwarming en een vliering.
- Fraai aangelegde voortuin met een containerhoek aan de zijkant van het huis.

Algemeen:
- Het woonhuis beschikt over dakisolatie en gedeeltelijk over dubbele beglazing.
- De woning beschikt over meerdere authentieke details.
- De begane grond vloer beschikt over vloerverwarming.
- Het geheel is in een gewilde woonwijk gelegen met diverse voorzieningen in de buurt.

Aangebrachte verbeteringen de afgelopen jaren:
2007 Keuken vernieuwd.
2013 Badkamer vernieuwd.
2015 Het platte dak aan de voorzijde vervangen / dakgoten vernieuwd.
2016 De houten begane grond vloer is vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming.
2017 Meterkast vernieuwd.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (7.7 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (594 bij 360) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 7731 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.