Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loosdorp 16 A in Leerdam 4143 LT

Loosdorp 16 a

4143 LT Leerdam
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Eindeloos mooi en vrijstaand wonen op een prachtige locatie aan de rand van Leerdam op bijna 10.000 m² grond! Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven, de rust, de ruimte en de wereld aan mogelijkheden.
Het geheel is aan de rand van Leerdam gelegen en door rust, groen en ruimte omringd. Deze verrassend lichte en ruime woning beschikt onder andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Loosdorp 16 a, 4143 LT Leerdam

Omschrijving

Eindeloos mooi en vrijstaand wonen op een prachtige locatie aan de rand van Leerdam op bijna 10.000 m² grond! Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven, de rust, de ruimte en de wereld aan mogelijkheden.
Het geheel is aan de rand van Leerdam gelegen en door rust, groen en ruimte omringd. Deze verrassend lichte en ruime woning beschikt onder andere over een heerlijk royale woonkamer met een serre, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een studeerkamer met archiefruimte, 3 toiletten, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers, een vliering en bijgebouw-/garage (ca. 108 m2) met diverse mogelijkheden. De prachtig en zeer zonnig gelegen tuin biedt u veel privacy. Dit alles in combinatie met de bijzonder fijne ligging aan de gewilde en groene Loosdorp, maakt van deze woning een ideaal thuis voor jong en oud. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en de sportvelden zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto bent u in een mum van tijd op alle benodigde uitvalswegen.

Begane grond: ontvangsthal met meterkast (12 groepen, waarvan 2 krachtstroom), een separaat toilet (hangend) met fonteintje, de trapopgang, een garderobe en toegang tot de woonkamer en de keuken; L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een schuifpui en een sfeervolle serre; (woon)keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een combi-magnetron, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap (2015), een dubbele spoelbak met 1 mengkraan en een vaatwasser; studeerkamer met een vaste kast / archief en prachtig uitzicht over de achtertuin; bijkeuken-/wasruimte met witgoedaansluitingen (WM + WD), een separaat toilet en een stookruimte met CV-opstelling (Nefit, 2007). Ook is hier een badkamer met douche.

Eerste verdieping: overloop met vide, dakraam en een vlizotrap die u toegang geeft tot de vliering; moderne badkamer met whirlpool, douchecabine met massagestralen, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is vergroot middels dakkapel; 3 riante slaapkamer, waarvan de master bedroom met een kastenwand en één van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, een vaste kast en berging achter de knieschotten.

Tweede verdieping: een royale vliering met de mechanische ventilatie unit. De vliering is opgedeeld in 3 delen en voorzien van een houten verdiepingsvloer.

Tuin:
- Er is een zeer royale tuin rondom de woning gelegen.
- De voortuin is te bereiken middels een elektrisch bedienbaar en afsluitbare poort. Zodra u de brede en statige entree betreedt voelt en ziet u direct het groen, de rust en de ruimte! De voortuin beschikt verder over een border en diverse beplantingen.
- U treft diverse parkeerplaatsen op eigen terrein, naast en achter het riante bijgebouw.
- De achtertuin beschikt over een terras waar u op elk moment van de dag van een zon- of schaduwplek kan genieten. Daarachter is een riante achtertuin van ca. 155 meter diep gelegen, voorzien van diverse beplantingen, een oranjerie en borders.
- De beplantingen zijn relatief jong. Zo zijn de moeraseiken het oudst (1995). Verder treft u diverse fruitbomen en knotwilgen in de ruim bemeten achtertuin.
 
Bijgebouw-/garage: de royale en vrijstaande stenen garage (ca. 16,6 meter diep en 6,5 meter hoog) is in 2006 gebouwd in opdracht van de huidige eigenaren. Dit geheel is voorzien van elektra incl. krachtstroom, wateraansluiting, twee elektrisch bedienbare kanteldeuren en een vliering. De garage beschikt verder over dubbele beglazing en dak- en muurisolatie. Een perfecte hobbyschuur!
 
Verbeteringen de afgelopen jaren:
2004 Keuken vernieuwd.
2006 Garage laten bouwen.
2007 Een nieuwe CV-ketel geplaatst.
2008 Dakkapel geplaatst t.p.v. de badkamer.
2017 Houtwerk nagelopen en bijgewerkt.
 
Algemeen:
- Het woonhuis is goed onderhouden en wordt keurig bewoond.
- De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
- Alle ramen aan de zuid- en westkant (begane grond en eerste verdieping) beschikken over elektrische bedienbare screens.
- In sommige vertrekken, waaronder één van de toiletten op de begane grond en de hal, beschikken over een lichtsensor.
- Het zou mogelijk kunnen zijn om gelijkvloers te wonen.
 
Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.
 
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 9080 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 107 m² (1660 bij 650) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: H 56 Leerdam Oppervlakte 9080 m²
Route van naar Loosdorp 16 a, 4143 LT Leerdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.