Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Torenstraat 20 in Heukelum 4161 CP

Torenstraat 20

4161 CP Heukelum
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar woonhuis in sfeervolle oude kern van Heukelum!

Deze nette tussenwoning is gesitueerd in historische kern van Heukelum op een perceel van 108 m². Rivier ‘De Linge’ is op een steenworp afstand van de woning gelegen. De goed onderhouden woning heeft een inhoud van circa 320 m³, is recent op diverse punten vernieuwd en is onder andere voorzien van een moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar woonhuis in sfeervolle oude kern van Heukelum!

Deze nette tussenwoning is gesitueerd in historische kern van Heukelum op een perceel van 108 m². Rivier ‘De Linge’ is op een steenworp afstand van de woning gelegen. De goed onderhouden woning heeft een inhoud van circa 320 m³, is recent op diverse punten vernieuwd en is onder andere voorzien van een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer, een strakke badkamer en 3 slaapkamers. De keurig aangelegde tuin heeft een stenen berging en achterom.

Kortom: een ideale starterswoning op een sfeervolle locatie!

Begane grond: hal met meter-/bergkast en toilet; lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en trapopgang; moderne open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser (2018), een afzuigkap en een spoelbak. Tevens is via de keuken de achtertuin te bereiken.

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met grote dakopbouw; badkamer (2016) ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en een praktische nis voor de wasmachine/droger.

Bergzolder: via een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
- Keurig aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, een achterom en een stenen berging.
- Op het dak van de berging is een leuke dak-moestuin aangebracht.
- De zonnige tuin is gesitueerd op het noordwesten.

Aangebrachte verbeteringen:
2018: nieuwe vloer op de begane grond
2018: schilderwerk aan de buitenzijde opnieuw gedaan
2018: nieuwe vaatwasser geplaatst
2017: achtertuin opnieuw aangelegd
2017: nieuw laminaat op de eerste verdieping
2017: airco geplaatst
2016: nieuwe badkamer
2015: rookkanaal aangelegd

Algemeen:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De woning beschikt aan de voorzijde over rolluiken.

Ligging: De gemeente Lingewaal ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Het stadje Heukelum is gelegen op de zuidelijke oever van de rivier de Linge. Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje. Het jaar 1230 wordt genoemd als jaar van de ommuring van de stad. Het kasteel Merckenburg staat op de plaats waar reeds in 1230 een sterk kasteel stond met dezelfde naam. Het huidige kasteel is gebouwd aan de middeleeuwse donjon die resteerde nadat de Fransen het kasteel opbliezen. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. De oude stadsmuren liggen onder de met gras bedekte taluds rond de stad. Heukelum ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie C Perceelnummer 395 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.