Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterweg 11 in Heukelum 4161 BA

Achterweg 11

4161 BA Heukelum
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime instapklare 2-onder-1-kap woning met garage en een heerlijke ruime achtertuin op het zuiden!

De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 309 m² in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een woonoppervlak van ca. 118 m² en beschikt onder andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime instapklare 2-onder-1-kap woning met garage en een heerlijke ruime achtertuin op het zuiden!

De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 309 m² in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een woonoppervlak van ca. 118 m² en beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval en deuren naar de achtertuin, een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer een een ruime tweede verdieping met een vierde slaapkamer.

Daarnaast is er een een inpandige garage met oprit en een achtertuin met heerlijke overkapping, gelegen op het zuiden. De riante zijtuin is geschikt voor meerdere doeleinden.

Kortom: een fijn huis met genoeg ruimte in een kindvriendelijke omgeving!

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje; garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer; woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en spoeleiland, daarnaast biedt de keuken toegang tot de achtertuin; aangebouwde garage met witgoedaansluitingen, CV-opstelling (Remeha, 2019), een werkblad met spoelbak en een dubbele deur.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie ruime slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van een inbouwkast. De masterbedroom geeft toegang tot het balkon; badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: voorzolder; royale slaapkamer met een dakraam.

Tuin:
- De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een heerlijke overkapping en een achterom.
- De zijtuin is op het westen gesitueerd en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
- Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit gesitueerd.

Algemeen:
- De ramen op de eerste en tweede verdieping beschikken over handmatig te bedienen rolluiken.
- Het gehele woonhuis is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.

Aangebrachte verbeteringen:
2020: nieuwe CV-ketel geplaatst
2019: dakgoten en boeiborden vernieuwd

Ligging:
Heukelum valt onder gemeente West Betuwe en ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Het stadje Heukelum is gelegen op de zuidelijke oever van de rivier de Linge.

Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje. Het jaar 1230 wordt genoemd als jaar van de ommuring van de stad. Het kasteel Merckenburg staat op de plaats waar reeds in 1230 een sterk kasteel stond met dezelfde naam. Het huidige kasteel is gebouwd aan de middeleeuwse donjon die resteerde nadat de Fransen het kasteel opbliezen. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. De oude stadsmuren liggen onder de met gras bedekte taluds rond de stad.

Heukelum ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 309 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie C Perceelnummer 374 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring