Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Torenstraat 22 in Heukelum 4161 CP

Torenstraat 22

4161 CP Heukelum
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol wonen in de oude kern van Heukelum!

Deze tussenwoning is fraai gesitueerd in de historische kern van Heukelum op een perceel van 148 m². Rivier ‘De Linge’ is op een steenworp afstand van de woning gelegen. De woning heeft een inhoud van circa 300 m³ en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met een gashaard, een keuken met veel bergruimte, 3 slaapkamers en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol wonen in de oude kern van Heukelum!

Deze tussenwoning is fraai gesitueerd in de historische kern van Heukelum op een perceel van 148 m². Rivier ‘De Linge’ is op een steenworp afstand van de woning gelegen. De woning heeft een inhoud van circa 300 m³ en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met een gashaard, een keuken met veel bergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De bestrate achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Kortom: een ideale starterswoning op een sfeervolle locatie!

Begane grond: hal met meter-/bergkast en een separaat toilet; sfeervolle woonkamer met een stookpunt en een trapopgang;  keuken met deur naar de tuin. De keuken in hoekopstelling is v.v. een koelkast, wasbak, oven, 4-pits keramische kookplaat en vaatwasser. Daarbij is er voldoende bergruimte aanwezig.

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste kast; badkamer ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel.

Bergzolder: via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken; CV-opstelling (Nefit, 2008).

Tuin: keurig aangelegde achtertuin (4,6 m breed en 15,4 m diep) met een achterom en een vrijstaande stenen berging (3,15 m breed en 1,95 m diep) met elektra. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Het perceel is aan de achterzijde (achter de stenen berging) belast met het recht van overpad ten gunste van de buren.

Aangebrachte verbeteringen de afgelopen jaren:
2018: schutting en dak van de schuur vernieuwd
2017: toilet begane grond vernieuwd

Ligging: Heukelum valt onder gemeente West Betuwe en ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Het stadje Heukelum is gelegen op de zuidelijke oever van de rivier de Linge.

Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje. Het jaar 1230 wordt genoemd als jaar van de ommuring van de stad. Het kasteel Merckenburg staat op de plaats waar reeds in 1230 een sterk kasteel stond met dezelfde naam. Het huidige kasteel is gebouwd aan de middeleeuwse donjon die resteerde nadat de Fransen het kasteel opbliezen. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. De oude stadsmuren liggen onder de met gras bedekte taluds rond de stad.

Heukelum ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Heukelum vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (15.4 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie C Perceelnummer 394 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.