Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Achterweg 1 in Heukelum 4161 BA

Achterweg 1

4161 BA Heukelum
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

Ruime (150 m2 woonoppervlakte) en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, een riant perceel en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze riante gezinswoning is centraal in het dorp Heukelum gesitueerd op een perceel van van 369 m2. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. Het geheel beschikt over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime (150 m2 woonoppervlakte) en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, een riant perceel en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze riante gezinswoning is centraal in het dorp Heukelum gesitueerd op een perceel van van 369 m2. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. Het geheel beschikt over een sfeervolle woonkamer voorzien van een stookpunt, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken en een kantoor/speelruimte (t.p.v. de voormalige garage). Op de verdiepingen treft u in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2016) aan. Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om 3 á 4 auto's op eigen terrein te parkeren. De riante achtertuin is voorzien van een veranda aan het huis en achterop het perceel een sfeervolle buiten woonkamer, waar u om elk moment van de dag kunt genieten in alle privacy. Doordat de achtertuin ruim bemeten is, is er altijd een zon- of een schaduwplek te vinden. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen. Het woonhuis is in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd/gemoderniseerd.

Kortom, bent u op zoek naar een sfeervolle  en ruime 2-onder-1-kapwoning met veel buitenruimte? Dit is uw kans!

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang; ruime woonkamer met een sfeervol stookpunt en ruime zithoek. Doordat de woning is uitgebouwd aan de achterzijde is er de mogelijkheid gecreëerd voor een heerlijk ruime woonkeuken. En deze kans hebben de huidige eigenaren volledig benut. De keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een spoelbak, een close-in-boiler en toegang tot de achtertuin en de bijkeuken; bijkeuken met witgoed-aansluitingen en toegang tot het kantoor plus loopdeur naar de zijtuin. Het kantoor is voorzien van een datagoot.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en bergkast; ouderslaapkamer voorzien van twee inbouwkasten en toegang tot het balkon; twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast; moderne badkamer (2016) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop/voorzolder voorzien van een berging, CV-opstelling (Nefit, 2017), dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer; slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- Fraai aangelegde voortuin met diverse beplantingen en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Zongunstig gelegen achtertuin op het zuiden voorzien van een aangebouwde veranda, ruime houten berging, een buiten woonkamer voorzien van elektra en internetaansluiting, houthok en een achterom.

Algemeen:
- De begane grond is in de woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. Dit scheelt bij de huidige eigenaren ca. € 700,- p/j.
- De keuken is voorzien van screens.
- De veranda is voorzien van zonnescherm.

Aangebrachte verbeteringen van de afgelopen jaren:
2011/2012 Begane grond vernieuwd (incl. uitbouw).
2013 Veranda aangebouwd.
2014 Schilderwerk buitenom.
2016 Badkamer vergroot en vernieuwd.
2017 CV-ketel vervangen.
2018 Eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaat vloer / buiten woonkamer met TV en internetaansluitnig gerealiseerd.
2019 Wanden woonkamer gestuct / dakraam vervangen.

Ligging: Heukelum valt onder gemeente West Betuwe en ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Het stadje Heukelum is gelegen op de zuidelijke oever van de rivier de Linge.

Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje. Het jaar 1230 wordt genoemd als jaar van de ommuring van de stad. Het kasteel Merckenburg staat op de plaats waar reeds in 1230 een sterk kasteel stond met dezelfde naam. Het huidige kasteel is gebouwd aan de middeleeuwse donjon die resteerde nadat de Fransen het kasteel opbliezen. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. De oude stadsmuren liggen onder de met gras bedekte taluds rond de stad.

Heukelum ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Heukelum vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 369 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (15.7 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie C Perceelnummer 369 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie C Perceelnummer 440 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.