Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ringovenlaan 32 in Heukelum 4161 BS

Ringovenlaan 32

4161 BS Heukelum
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Riant 2/1-kap-woonhuis met moderne uitstraling, inpandige garage en zonnige tuin in prettige woonwijk!
Praktisch, lekker ruim met 5 slaapkamers en op een heerlijke plek!


Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage is ideaal gesitueerd aan een brede straat op een perceel van 288 m² in de gewilde wijk van Heukelum in een kindvriendelijke woonomgeving! De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Riant 2/1-kap-woonhuis met moderne uitstraling, inpandige garage en zonnige tuin in prettige woonwijk!
Praktisch, lekker ruim met 5 slaapkamers en op een heerlijke plek!


Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage is ideaal gesitueerd aan een brede straat op een perceel van 288 m² in de gewilde wijk van Heukelum in een kindvriendelijke woonomgeving! De woning is ruim opgezet en heeft een inhoud van maar liefst circa 600 m³ (inclusief garage). Het geheel beschikt over een lichte royale woonkamer, een open keuken, bijkeuken, een riante badkamer en totaal 5 slaapkamers. De riante achtertuin op het westen beschikt over een achterom en een stenen inpandige garage. De riante oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.
Kortom: de ideale gezinswoning met veel ruimte en heerlijke ligging!

Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; ruime woonkamer, met zit- en eetgedeelte, voorzien van vloerverwarming; open houten keuken, in desgewenste kleur te schilderen, voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met binnendoorgang naar de garage en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; extra ruimte voor o.a. kantoor, hobby, wasruimte en CV-ruimte (Cv-ketel, 2014); riante badkamer ingericht met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming; vaste trap naar...

Tweede verdieping: overloop met grote bergkast; 2 slaap-/hobbykamers met Velux-dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Tuin: brede achtertuin met achterom, zonnig gesitueerd op het westen, voorzien van een gazon en diverse beplantingen. Aan de voorzijde is een praktische oprit voor meerdere auto's gesitueerd. De inpandige garage beschikt over verwarming, elektra, water en overheaddeur met loopdeur; de afmeting bedraagt circa 3,55 x 7,30 meter.

Algemeen: De woning is gebouwd omstreeks 1995 en is volledig geïsoleerd; de hal, woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming; de kozijnen zijn grotendeels van kunststof. Er zijn diverse horren en handmatig te bedienen rolluiken aanwezig.

Ligging: Het stadje Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje en heeft het authentiek karakter bewaard. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. Sinds 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld, dit draagt hier zeker aan bij. Leuk om te vermelden is dat dit door ‘het dorp’ zonder hulp van instanties is geregeld. Dit typeert Heukelum en haar bewoners. Een open karakter en ‘samen doen’ mentaliteit. Aan de rand van het dorp vindt u Kasteel Heukelum, de voormalige woning van de ‘heer van Heuckelum’ uit de 13e eeuw.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 45 minuten autorijden te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (9.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie C Perceelnummer 728 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.