Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dwarsweg 34 in Heukelum 4161 AE

Dwarsweg 34

4161 AE Heukelum
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Keurig afgewerkte en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage.

Deze woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp Heukelum. Voor de deur bevindt zich een groenstrook en veel parkeergelegenheid. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m² en is gelegen op een perceel van 237 m². Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Keurig afgewerkte en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage.

Deze woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp Heukelum. Voor de deur bevindt zich een groenstrook en veel parkeergelegenheid. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m² en is gelegen op een perceel van 237 m². Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer, een bergzolder en een zonnige achtertuin met overkapping. Het is mogelijk de tweede verdieping te vergroten middels een opbouw op de reeds bestaande uitbouw op de begane grond.

Kortom: een leuke instapklare woning op een goede locatie!
 
Begane grond: hal met garderobe, separaat toilet, bergkast met CV-opstelling (Nefit Ecoline HR, 2006), trapkast en trapopgang; woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin; royale open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Tevens geeft de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning; nette betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Bergzolder: te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin: de nette achtertuin is voorzien van diverse beplanting en een overkapping met een houtberging. De tuin is middels de keuken, de woonkamer en de garage bereikbaar. De aangebouwde garage (ca. 19 m²) biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto. Tevens bevindt zich voor de garage een oprit voor meerdere auto’s.

Algemeen:
- Het is mogelijk de tweede verdieping te vergroten middels een opbouw op de reeds bestaande uitbouw op de begane grond.
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak van de woning is geïsoleerd.

Ligging: De gemeente Lingewaal ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Het stadje Heukelum is gelegen op de zuidelijke oever van de rivier de Linge. Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje. Het jaar 1230 wordt genoemd als jaar van de ommuring van de stad. Het kasteel Merckenburg staat op de plaats waar reeds in 1230 een sterk kasteel stond met dezelfde naam. Het huidige kasteel is gebouwd aan de middeleeuwse donjon die resteerde nadat de Fransen het kasteel opbliezen. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. De oude stadsmuren liggen onder de met gras bedekte taluds rond de stad. Heukelum ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 237 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (10.1 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie C Perceelnummer 269 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.