Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hei- En Boeicopseweg 62 A in Hei- En Boeicop 4126 RK

Hei- en Boeicopseweg 62 a

4126 RK Hei- en Boeicop
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met werkplaats/kantoor op een UNIEKE LOCATIE met 5.615 m² eigen grond!

Dit prachtig en landelijk gelegen vrijstaande woonhuis aan het water heeft uitzicht over de landerijen. De woning gebouwd in 1989 en is goed onderhouden. Het geheel is gelegen op een geweldige locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Het woonhuis heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hei- en Boeicopseweg 62 a zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Ons paardenverblijf heb ik opgezet als Paddock Paradise. Hierdoor kunnen de paarden altijd 100 meter naar achteren, hebben daar een heuvel en een breed gebied aan de sloot en kunnen langs de elzen haag weer 100 meter naar de stenen plaat waar ook hun inloopschuur en waterbak is. Achter is ook een drinkplaats aan het water. Hierdoor ontstaat een verblijf waar de paarden 24/7 zomer en winter kunnen bewegen. Ik voer ergens op de omloop of tussen de stammen van de elzen. Hierdoor houd je ze altijd in beweging. Het is leuk om te zien hou de paarden achter op de heuvel aanzetten en dan samen in volle galop naar voren gestormd komen. Enne wil je geen paarden, schapen of geiten? Dan zaai je dit gebied gewoon weer opnieuw in.”

- Monica Verbaarschot

Profielplaatje van Monica Verbaarschot

Buiten wonen maar toch ook heel dicht bij Utrecht

1
Profiel plaatje

Sociaal veilige omgeving waar onze kinderen een hele goede jeugd hebben gehad.

1
Profiel plaatje

Altijd vogels in de tuin en waterhoentjes in de zwemvijver

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met werkplaats/kantoor op een UNIEKE LOCATIE met 5.615 m² eigen grond!

Dit prachtig en landelijk gelegen vrijstaande woonhuis aan het water heeft uitzicht over de landerijen. De woning gebouwd in 1989 en is goed onderhouden. Het geheel is gelegen op een geweldige locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 192 m² en is onder andere voorzien van een woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle kachel, een woonkeuken met serre welke fraai uitzicht biedt over het achterliggende groen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage met verdieping. Daarnaast bevindt zich op het perceel een bijgebouw/werkplaats met een oppervlakte van 75 m². Deze is ideaal voor het gebruik als werkplaats of kantoor/bedrijf aan huis. Het perceel van 5.615 m² is aangelegd met verschillende borders, terrassen, fruitbomen en een weide. Het is goed mogelijk om hier paarden te stallen. Het geheel past naadloos in het omliggende landschap. Rust, ruimte, vrij uitzicht en groen is optimaal aanwezig.

De woning is gelegen in de bebouwde kom waar een snelheidslimiet van 30 km/u geldt. Hei- en Boeicop heeft diverse voorzieningen met onder andere: een basisschool, verenigingsgebouw, sportverenigingen, golfbaan 'De Kroonprins' (Vianen) en tevens is er elke week op woensdag een markt. Uitvalswegen A27, A2 en A15 zijn snel te bereiken voor een goede ontsluiting, waardoor het centrum van Utrecht binnen 20 autominuten te bereiken is.

Globale indeling

Begane grond: entree; gang met separaat toilet, trapopgang, trapkast, meterkast (uitgebreide elektrische installatie en zeer snel internet) en toegang tot alle vertrekken; woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle Duitse tegelkachel en ensuite deuren; serre/woonkeuken met fantastisch uitzicht over de achterliggende landerijen, keukenblok en een AGA fornuis met 4 ovens; 2 slaapkamers; badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel; garage met vaste kasten, witgoedaansluitingen, spoelbak en een vaste trap naar de bovengelegen bergzolder.

Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast met CV-opstelling (Nefit Topline); slaap/werkkamer (voorheen 2 slaapkamers) met bergruimte achter de knieschotten; badkamer met douche, toilet en wastafel; slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer); masterbedroom met vaste kast en airco.

Bijgebouwen:
Het vrijstaande bijgebouw heeft een oppervlak van 75 m², een inhoud van 190 m³ en is voorzien van een eigen meterkast, 2 dubbele garagedeuren, een verdieping met een keukenblok en toilet. Dit gebouw is zeer geschikt als werkplaats, bedrijf/kantoor aan huis, mantelzorgwoning of bed and breakfast. Omdat in het bijgebouw een moderne werkplaats heeft gezeten, zijn huis en bijgebouw voorzien van een compleet PC-netwerk.

Buitenruimte:
- Royaal perceel van maar liefst 5.615 m².
- Het perceel is te bereiken via een verharde oprijlaan.
- De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt onder andere over een zwemvijver, een weide, houten schuur (4 m x 3,8 m) met elektra en een vliering, een ruime overdekte opslag of zitplek (6 meter x 4 meter), een houthok en diverse kleine opstallen voor dieren.

Algemeen:
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De eerste verdieping is aan de achterzijde vergroot middels een dakkapel.
- Ligging aan het water.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
- Er is een mogelijkheid voor een werkplaats of kantoor aan huis. Ook is het mogelijk het bijgebouw te gebruiken als mantelzorgwoning of bed and breakfast.

Ligging:
Hei- en Boeicop is een klein dorp in de gemeente Vijfheerenlanden, in de provincie Utrecht. Het dorp is een buurgemeente van Schoonrewoerd, welke geldt als geografisch middelpunt van Nederland. Steden als Vianen (5 km), Leerdam (10 km) en Utrecht zelf (20 km) zijn dan ook dichtbij. De locatie is erg praktisch. Middenin de driehoek A2-A15-A27 is het hier volop genieten van de rust en vrijheid die het Rivierenland biedt, terwijl werk of familie in de Randstad nooit ver weg zijn.

Hei- en Boeicop is genoemd naar de twee polders (Heicop en Boeicop) waartussen het dorp ligt. Tot 1289 hoorde Hei- en Boeicop bij Vianen; daarna werd het zelfstandig. Hei- en Boeicop is een kerkelijk dorp maar wel heel tolerant en open naar mensen van buiten de gemeente.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Hei- en Boeicop vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.

Huidige eigenaar aan het woord

“Ons paardenverblijf heb ik opgezet als Paddock Paradise. Hierdoor kunnen de paarden altijd 100 meter naar achteren, hebben daar een heuvel en een breed gebied aan de sloot en kunnen langs de elzen haag weer 100 meter naar de stenen plaat waar ook hun inloopschuur en waterbak is. Achter is ook een drinkplaats aan het water. Hierdoor ontstaat een verblijf waar de paarden 24/7 zomer en winter kunnen bewegen. Ik voer ergens op de omloop of tussen de stammen van de elzen. Hierdoor houd je ze altijd in beweging. Het is leuk om te zien hou de paarden achter op de heuvel aanzetten en dan samen in volle galop naar voren gestormd komen. Enne wil je geen paarden, schapen of geiten? Dan zaai je dit gebied gewoon weer opnieuw in.”

- Monica Verbaarschot

Profielplaatje van Monica Verbaarschot
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 5615 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zederik Sectie C Perceelnummer 130 Oppervlakte 1560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zederik Sectie C Perceelnummer 137 Oppervlakte 4055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hei- en Boeicopseweg 62 a het beste omschrijven.

Buiten wonen maar toch ook heel dicht bij Utrecht

1
Profiel plaatje

Sociaal veilige omgeving waar onze kinderen een hele goede jeugd hebben gehad.

1
Profiel plaatje

Altijd vogels in de tuin en waterhoentjes in de zwemvijver

1
Profiel plaatje

Kilometers ver over de landerijen kijken

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.