Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 1 in Gorinchem 4207 NA

Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 1

4207 NA Gorinchem
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne hoekwoning met dubbele parkeerplaats op een geliefde locatie in Gorinchem-Oost!

Gesitueerd aan de rand van het levendige winkelcentrum “Nieuw Dalem” en in de nabijheid van diverse andere voorzieningen in Gorinchem-Oost. Onder architectuur gebouwde hoekwoning met parkeren op eigen erf en dubbele buitenberging. De woning is gelegen op 196 m² eigen grond, is praktisch van opzet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Moderne hoekwoning met dubbele parkeerplaats op een geliefde locatie in Gorinchem-Oost!

Gesitueerd aan de rand van het levendige winkelcentrum “Nieuw Dalem” en in de nabijheid van diverse andere voorzieningen in Gorinchem-Oost. Onder architectuur gebouwde hoekwoning met parkeren op eigen erf en dubbele buitenberging. De woning is gelegen op 196 m² eigen grond, is praktisch van opzet en heeft een zonnige achtertuin op het westen en biedt voldoende privacy. Het geheel beschikt onder andere over een ruime woonkamer met fraaie hardhouten Jatoba vloer, een moderne halfopen keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur, 3 mooie slaapkamers, privé parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning en een zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. Een instapklare woning!

Begane grond: entree met hal, garderobe, meterkast en toilet; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, hardhouten Jatoba vloerdelen en deur naar de tuin; halfopen keuken aan de voorzijde in U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens gaskookplaat, Siemens afzuigkap, Miele vaatwasser, Siemens koelkast, Siemens vriezer, Siemens combi oven/magnetron, spoelbak) en veel kastruimte.

Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers (voorheen 3, eventueel weer terug te realiseren) waarvan 1 met grote dakkapel en vaste kastenwand; nette badkamer met ligbad, wastafel met planchet en toilet.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met Velux dakraam, opstelling HR cv. combiketel (2004) en mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger; 3e slaapkamer met vaste kast annex bergruimte.

Tuin:
- De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin.
- De achtertuin heeft een optimale zonligging op het westen. De tuin is voorzien van een border met vaste planten, sierbestrating, stenen berging (2 x 2,45 m.) en extra houten berging (4 x 3 m.).
- Er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein (aan de zijkant van de woning).

Algemeen:
- De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- De dakkapel op de eerste verdieping is voorzien van een vaste Airco unit en bijpassende raamhorren, jaloezieën en rolluiken.
- Het Velux dakraam op de tweede verdieping is voorzien van een hor en verduisteringsgordijn.

Ligging:
U vindt deze mooie woning aan de populaire oostkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen. Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 1648 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 1 het beste omschrijven.

Ik heb er zelf een houten schuur geplaatst wat echt een uitkomst is met een gezin.

1
Profiel plaatje

We hebben ook een lieve hond en het is heerlijk wandelen in de uiterwaarden en op de vestingwallen welke lopend te bereiken zijn.

1
Profiel plaatje

Onze kinderen hebben tot het einde van de middelbare school met 5 minuten op school kunnen zitten

1
Profiel plaatje

We hebben hele gezellige buren en komen regelmatig op elkaars feestjes en helpen waar nodig

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.