Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Annie M.G. Schmidtlaan 55 in Gorinchem 4207 VB

Annie M.G. Schmidtlaan 55

4207 VB Gorinchem
Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met uitbouw en dakterras?

De juiste ingrediënten zijn aanwezig!
- Instapklaar.
- Een uitbouw op de begane grond, waardoor er mooie leefruimte is ontstaan.
- Een heerlijk zonnige achtertuin en een eigen oprit voor de auto.
- Een dakterras.
- Energiezuinig door aanwezigheid van zonnepanelen (geplaatst in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met uitbouw en dakterras?

De juiste ingrediënten zijn aanwezig!
- Instapklaar.
- Een uitbouw op de begane grond, waardoor er mooie leefruimte is ontstaan.
- Een heerlijk zonnige achtertuin en een eigen oprit voor de auto.
- Een dakterras.
- Energiezuinig door aanwezigheid van zonnepanelen (geplaatst in 2017).

En dat alles op een hele fijne plek in kindvriendelijke woonwijk Oost, op fietsafstand van het centrum!

De woning (bouwjaar 1998) is gelegen in de gewilde wijk Oost welke zich kenmerkt als groen, ruim van opzet, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid.
Voorzieningen als winkels, winkelcentrum Nieuw-Dalem, scholen, sportvelden en de uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Gorinchem is op fietsafstand gelegen. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met het park en rivier de Merwede om de hoek.

Globale indeling:

Begane grond:
Direct bij aankomst valt de charme van de straat op door de brede opzet en groenstrook. Entree van het perceel via de oprit met toegang tot het woonhuis.
Entree via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Laat u verrassen door de mooie leefruimte met veel lichtinval, openslaande deuren, schouw met gashaard en eikenhouten vloer. Het gevoel van ruimtelijkheid wordt extra benadrukt door de uitbouw van 2,5 meter.
Het portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet bevindt zich in het midden van de woonkamer waardoor er een zithoek ontstaat aan de tuinzijde en een eethoek richting de keuken.
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde, is in U-opstelling geplaatst en is voorzien van Boretti 5-pits gasfornuis en oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.

Eerste verdieping: de centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede etage. Alle slaapkamers zijn ruim, hebben grote raampartijen en een speelse indeling. De ouderslaapkamer is voorzien van een open kastenwand; 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. De zeer luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, design radiator en tv aansluiting.

Tweede verdieping: de overloop met dakraam geeft toegang tot de 4e slaapkamer, de technische ruimte en toegang tot het dakterras. De slaapkamer heeft een luik met vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. De technische ruimte biedt plaats voor de wasmachine- en droger, bergruimte en opstelling HR cv. combiketel (2011).

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten, biedt daarmee een plekje zowel in de zon als in de schaduw, en bestaat grotendeels uit sierbestrating. Er staat een stenen berging en er is een afsluitbare achterom.
De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit biedt plaats voor één auto.

Algemeen:
- Verkerend in goede staat van onderhoud.
- Rondom voorzien van rolluiken, screens en zonwering.
- Aanwezigheid van zonnepanelen (energielabel A).
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019.
- Schilderwerk buitenom dateert van najaar 2019.

Ligging:
Je vindt deze woning aan de populaire oostkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, een park, diverse scholen en goede medische voorzieningen.
 
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.
 
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.
 
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.95 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie P Perceelnummer 1213 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring