Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. W. Dreesstraat 41 in Gorinchem 4207 NS

Dr. W. Dreesstraat 41

4207 NS Gorinchem
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Royale geschakelde 2-onder-1-kap woning op een geliefde locatie in Gorinchem-Oost!

Aan de rand van het zeer gewilde deelplan “Het Eiland” in Gorinchem-Oost, nabij alle belangrijke voorzieningen, staat deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde geschakelde 2-onder-1-kap woning (woonoppervlak ca. 159 m²) met vergrote woonkamer, inpandige berging en carport. De woning is gelegen op 222...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale geschakelde 2-onder-1-kap woning op een geliefde locatie in Gorinchem-Oost!

Aan de rand van het zeer gewilde deelplan “Het Eiland” in Gorinchem-Oost, nabij alle belangrijke voorzieningen, staat deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde geschakelde 2-onder-1-kap woning (woonoppervlak ca. 159 m²) met vergrote woonkamer, inpandige berging en carport. De woning is gelegen op 222 m² eigen grond, is royaal van opzet en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy. Het geheel beschikt onder andere over een royale woonkamer met fraaie eikenhouten vloer, een nette keuken met o.a. veel bergruimte, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer met separaat toilet, een inpandige berging aan de voorzijde en een zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. Het dak van de woning beschikt over 12 zonnepanelen.

Kom gerust eens kijken en word verrast!

Globale indeling
Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast, garderobe en trapopgang; keurige halfopen keuken aan de straatzijde met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer); royale, vergrote woonkamer (de voormalige garage is grotendeels toegevoegd aan de woonruimte en thans in gebruik als zitgedeelte) met zeer veel lichtinval, een fraaie eikenhouten vloer, deur naar de achtertuin en toegang tot de inpandige berging met extra vliering.

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan er 1 voorzien met 'walk-in closet' en 1 met vaste kastenwand; moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming; separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.

Tweede verdieping: voorzolder met o.a. opstelling HR cv. combiketel (Nefit 2007), mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine- en droger en bergruimte; 2 extra slaapkamers, waarvan 1 grotere aan de achterzijde met dakkapel en berging achter de knieschotten en 1 kleinere aan de voorzijde met dakraam en eveneens berging achter de knieschotten.

Tuin:
- De achtertuin heeft een optimale zon ligging op het zuiden. De tuin is voorzien van diverse beplanting, graszoden, bestrating en houten tuinhuisje.
- De voortuin is tevens voorzien van sierbestrating en ruimschoots beplant. Er is gelegenheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Algemeen:
- Aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde volop privacy.
- De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- Het dak van de woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen.
- Voorzien van elektrische zonwering en screens aan de achterzijde.

Ligging:
U vindt deze mooie woning aan de populaire oostkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen. Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 222 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 1664 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring