Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ruigenhoek 40 in Gorinchem 4208 BJ

Ruigenhoek 40

4208 BJ Gorinchem
Vraagprijs € 409.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne hoekwoning (ca. 151 m² woonoppervlak) met diepe achtertuin op het zuiden op een zeer gewilde locatie.

Deze in 2010 gebouwde royale 'hoekwoning' is zeer vrij gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk 'Hoog Dalem'. De woning is voorzien van alle gemakken die je in een nieuwbouwwoning kunt verwachten. De woning is onder andere voorzien van een zeer royale uitgebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Moderne hoekwoning (ca. 151 m² woonoppervlak) met diepe achtertuin op het zuiden op een zeer gewilde locatie.

Deze in 2010 gebouwde royale 'hoekwoning' is zeer vrij gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk 'Hoog Dalem'. De woning is voorzien van alle gemakken die je in een nieuwbouwwoning kunt verwachten. De woning is onder andere voorzien van een zeer royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een geweldig kookeiland, drie slaapkamers en twee badkamers. Het is mogelijk om twee extra slaapkamers op de tweede verdieping te realiseren. De riante achtertuin is zongunstig gelegen op het zuiden, hier kunt u in alle rust en privacy genieten van een zon- of schaduwplek!

De woning is energiezuinig te noemen, mede door de goede isolatie en de aanwezigheid van een warmtepomp.
De warmtepomp zorgt ervoor dat u elke ruimte kunt verwarmen en koelen middels vloerverwarming- en koeling. De woning is gasloos helemaal klaar voor de toekomst!

Kortom: een ruime gezinswoning, welke zo te betrekken is, in een gewilde woonwijk!

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin; trapkast; luxe kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een moderne badkamer met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met witgoedaansluitingen; ruime derde slaapkamer; tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet; stookruimte met opstelling warmtepomp en mechanische afzuigunit. Het is mogelijk om op deze verdieping twee extra slaapkamers te realiseren.

Buiten:
- De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd.
- Ruime achtertuin van circa 11.5 meter diep is gelegen op het zuiden.
- De achtertuin is voorzien van een houten berging met elektriciteit.

Algemeen:
- De woning is in 2010 opgeleverd.
- De woning is uitstekend geïsoleerd, gasloos en heeft energielabel A.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Ligging:
De woning is gesitueerd in de populaire woonomgeving 'Hoog Dalem’. Deze wijk is ruim opgezet en  beschikt over veel groen, waterpartijen, speelgelegenheden en wandelpaden. Diverse faciliteiten zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels, het stadscentrum van Gorinchem en sportverenigingen.
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.

Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Gorinchem vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Geen Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (11.5 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie P Perceelnummer 1624 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruigenhoek 40 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.