Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Anthonie Verstralenstraat 14 in Gorinchem 4206 WG

Anthonie Verstralenstraat 14

4206 WG Gorinchem
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare moderne gezinswoning (ca. 123 m² ) met vrije gelegen tuin op het zuidoosten!

Deze woning is gesitueerd op een zeer ruim perceel van 132 m², gelegen in een jonge wijk op een prachtige locatie tussen de Linge en het Merwedekanaal. De gezellige binnenstad van Gorinchem is op fietsafstand of haal een frisse neus door een wandeling te maken langs het water en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare moderne gezinswoning (ca. 123 m² ) met vrije gelegen tuin op het zuidoosten!

Deze woning is gesitueerd op een zeer ruim perceel van 132 m², gelegen in een jonge wijk op een prachtige locatie tussen de Linge en het Merwedekanaal. De gezellige binnenstad van Gorinchem is op fietsafstand of haal een frisse neus door een wandeling te maken langs het water en het groengebied.
De woning is voorzien van een leuke en voldoende privacy biedende tuin op het zuidoosten en beschikt over een achterom en dubbele berging. Hier is het prima vertoeven met altijd een plekje in de zon en/of de schaduw!

Het geheel beschikt verder over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met complete apparatuur en veel bergruimte, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een fraaie badkamer en een royale zolderverdieping.

Kortom: de voordelen van een nieuwbouwwoning (zeer praktisch, instapklaar en energiezuinig) en de gemakken van een bestaande woning in een zeer geliefde nieuwbouwwijk!

Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer; mooie woonkamer met veel lichtinval, een trapkast en toegang tot de tuin; moderne, open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron). De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 3 praktische slaapkamers, allen met laminaatvloer; luxe badkamer met ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: afgesloten ruimte met witgoedaansluitingen, opstelling HR cv. combiketel (2015) en mechanische ventilatie unit; royale, open zolder met zijraam, dakraam en berging achter de knieschotten. De zolder biedt absoluut de mogelijkheid om 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke voortuin.
- De achtertuin (ca. 8,2 meter diep en 5,5 meter breed) met vrijstaande berging en een achterom.
- Extra houten tuinhuis.

Algemeen:
- Het betreft een nieuwbouwwoning die in 2015 is opgeleverd. Dat betekent relatief weinig onderhoud en lage stookkosten!
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Het geheel beschikt over hardhouten kozijnen.
- Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de etages aan de achterzijde.
- De woning is gelegen aan een autoluwe straat, ideaal voor de kinderen!
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging:
De woning is gesitueerd in het nieuwbouw gedeelte van de 'Lingewijk'. Deze is ruim opgezet en beschikt over veel groen, waterpartijen, speelgelegenheden en wandelpaden. Diverse faciliteiten zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels, het stadscentrum van Gorinchem en sportverenigingen.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een marktplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.2 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 4582 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring