Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burg. Gaarlandtstraat 11 in Gorinchem 4205 CA

Burg. Gaarlandtstraat 11

4205 CA Gorinchem
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, karakteristieke jaren '30 hoekwoning met garage en parkeerplaats!

Te midden in de gezellige 'Haarwijk' gelegen, vindt u deze compleet gerenoveerde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en eigen parkeerplaats! Staande op een perceel eigen grond van 169 m², met een inhoud van ca. 362 m³ en het woonoppervlak bedraagt ca. 96 m². Het pand werd oorspronkelijk in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, karakteristieke jaren '30 hoekwoning met garage en parkeerplaats!

Te midden in de gezellige 'Haarwijk' gelegen, vindt u deze compleet gerenoveerde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en eigen parkeerplaats! Staande op een perceel eigen grond van 169 m², met een inhoud van ca. 362 m³ en het woonoppervlak bedraagt ca. 96 m². Het pand werd oorspronkelijk in 1938 gebouwd, maar is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen en aangepast naar de huidige woonwensen. Zo is het een woning te noemen met een hedendaagse afwerking in een karakteristiek jasje!

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
De zij-entree geeft toegang tot de hal met het toilet en de trapopgang. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een erker. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen en zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt. Bovendien bevindt zich in de woonkamer een houtkachel om de donkere wintermaanden nog gezelliger te maken!
Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte in de uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is hier afgewerkt met antraciete plavuizen. Centraal in de woning is de keuken gesitueerd in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eveneens is hier een separate en afgesloten kast aanwezig met opstelling van de wasmachine- en droger.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval, en de keurige badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 12 m² en 8 m². Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een grenen houten vloerdelen met een white-wash afwerking.
De badkamer is tot het plafond betegeld in een moderne uitvoering. De badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. De ruime zolder heeft een fraai, karakteristiek spant, aan de achterzijde een dakkapel en is ingericht met diverse opbergkasten (inclusief opstelling HR cv. combiketel). De zolder biedt de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt op ieder moment van de dag een plekje om in de zon te zitten. De tuin is bereikbaar vanuit de uitbouw en met een achterom. In de achtertuin bevindt zich nog een zeer ruime garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een vliering.

Algemeen:
- Volledig voorzien van dak- en muurisolatie.
- Nagenoeg geheel voorzien van glasisolatie.
- Verkerend in een goede staat van onderhoud.
- Gemoderniseerd met behoud van de originele details.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:
De woning is gelegen in de sfeervolle 'Haarwijk', waar we een groot aantal fraaie panden uit dezelfde bouwperiode treffen, deze wijk is voorzien van vele faciliteiten, zoals winkels en scholen. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het centrum van Gorinchem op fietsafstand.

Voorzieningen:
U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een prestigieuze golfbaan “De Dutch” op enkele minuten van de woning. Voor de culturele behoeften is er de stadsschouwburg met een gevarieerd pakket aan voorstellingen, en natuurlijk het bruisende uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (12.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (770 bij 298) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie A Perceelnummer 4881 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.