Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Blauwkapel 40 in Gorinchem 4208 BR

Blauwkapel 40

4208 BR Gorinchem
Vraagprijs € 559.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning (ca. 170 m² woonoppervlak) met tuin op het zuiden en vrij uitzicht

Dit zeer ruime gezinshuis is gelegen in de populaire wijk Hoog Dalem en is gebouwd in 2016. De woning voldoet daarmee aan de huidige hoge bouw- en duurzaamheidseisen en bijkomende gemakken. Na oplevering is de woning luxe ingericht en afgewerkt, zodat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning (ca. 170 m² woonoppervlak) met tuin op het zuiden en vrij uitzicht

Dit zeer ruime gezinshuis is gelegen in de populaire wijk Hoog Dalem en is gebouwd in 2016. De woning voldoet daarmee aan de huidige hoge bouw- en duurzaamheidseisen en bijkomende gemakken. Na oplevering is de woning luxe ingericht en afgewerkt, zodat deze kan worden omschreven als instapklaar. De woning met fraaie erker aan de voorzijde beschikt onder andere over een luxe woonkeuken met kookeiland, een uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder. Vanuit de bouw is aan de voorzijde de entree vergroot, zodat de voormalige garage binnendoor bereikbaar is. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht richting het dorp Dalem en het polderlandschap richting de Waaldijk. De warmtepomp zorgt ervoor dat u elke ruimte kunt verwarmen en koelen middels vloerverwarming- en koeling. De woning is gasloos en daarmee klaar voor de toekomst! Het geheel is gelegen op een perceel grond van circa 319 vierkante meter.

Kortom: een ruime gezinswoning, welke zo te betrekken is, in een gewilde woonwijk!

Begane grond: uitgebouwde entree; hal met meterkast, toilet en garderobenis; zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin; trapopgang; heerlijk ruime woonkeuken met erker aan de voorzijde. De keuken is afgewerkt met massief notenhouten delen en hoogglans wit. Een fraai kookeiland, Amerikaanse koelkast, wijnkoelkast en overige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopkast; uitgebouwde, luxe badkamer voorzien een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: ruim bemeten open zolderverdieping met een wasruimte; voorzien van 2 grote dakramen voor een prettige lichtinval en tevens voorzien van een douchecabine en wastafel, zodat eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd.

Buiten:
-
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd.
- Ruime achtertuin van circa 12.5 meter diep is gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- De achtertuin is voorzien van een houten berging.
- Aan de woning is een fraaie overkapping gerealiseerd.
- Aan de voorzijde is een ruimte oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
- De woning is in 2016 opgeleverd en afgewerkt met luxe materialen.
- De woning is uitstekend geïsoleerd, gasloos en heeft energielabel A. Verwarming en koeling middels warmtepomp.
- Eventueel is er een pelletkachel ter overname.
- Voorzien van zonnecollectoren met een zonneboiler voor de warmwater huishouding (ter overname).
- Zeer onderhoudsarm door toepassing van kunststof kozijnen.
- Het toilet is voorzien van een closet en urionoir.

Ligging:
De woning is gesitueerd in de populaire woonomgeving 'Hoog Dalem’. Deze wijk is ruim opgezet en  beschikt over veel groen, waterpartijen, speelgelegenheden en wandelpaden. Diverse faciliteiten zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels (uitgebreid winkelcentrum Hoog Dalem), het stadscentrum van Gorinchem en sportverenigingen. Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een marktplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 319 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 636 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.68 Energie einddatum 01-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie P Perceelnummer 1949 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.