Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkweg 4 in Gellicum 4155 BD

Kerkweg 4

4155 BD Gellicum
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Imposante vrijstaande woning (ca. 355m2 woonoppervlakte) op een perceel van 3.926m2 met garage en royale tuin met prachtig uitzicht over de landerijen.

In de rustige groene omgeving van het idyllische Lingedorp Gellicum staat deze voormalige pastorie. Het perceel is te bereiken via een smeedijzeren toegangshek en brug over het water, gevolgd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 355 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Imposante vrijstaande woning (ca. 355m2 woonoppervlakte) op een perceel van 3.926m2 met garage en royale tuin met prachtig uitzicht over de landerijen.

In de rustige groene omgeving van het idyllische Lingedorp Gellicum staat deze voormalige pastorie. Het perceel is te bereiken via een smeedijzeren toegangshek en brug over het water, gevolgd door een statige oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 3.926 m2 en heeft een woonoppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd omstreeks 1898 en heeft zijn authentieke details behouden. De woning biedt wat je van een dergelijk object mag verwachten; ruimte, mooie gevels met siermetselwerk, hoge plafonds, ruime lichtinval en authentieke details. Deze aspecten maken de woning bijzonder sfeervol. Naast de woning bevindt zich een garage met kantoorruimte.

Gellicum heeft een zeer centrale ligging. Het is gelegen nabij belangrijke Oost-West (A15) en Noord-Zuid (A2) verbindingen waardoor steden als Amsterdam, Den Bosch en Utrecht binnen 45 minuten te bereiken zijn. In de loop der jaren is de woning op enkele punten gemoderniseerd. De fraai aangelegde omliggende tuin biedt veel privacy en uitzicht op de omliggende landerijen.

Kortom: bijzonder wonen op een rustige locatie met veel privacy en een legio aan mogelijkheden.

Begane grond: overdekte entree; hal met toegang tot de gang, werk- en woonkamer; riante gang met een separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder; aangesloten aan de hal bevindt zich een werkkamer met vaste kastenwand. De woonkamer is ruim en beschikt over veel lichtinval. De open keuken in U-vorm is voorzien van een 5-pits elektrische kookplaat, een dubbele spoelbak (met 1 mengkraan), een aparte koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een prachtige eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Hier kunt u in alle privacy genieten van uw rust.

Eerste verdieping: via de trap met bordes komt u uit op de ruime gang met een separaat toilet. Op deze verdieping treft u onder andere 3 riante slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als bibliotheek en 1 in gebruik als kantoor). De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

Tweede verdieping: 4 zeer ruime slaapkamers, een keuken, een CV ruimte, een badkamer en een apart toilet. De 2e verdieping van de woning kan mogelijk dienen als verblijf voor inwonend personeel.

Kelder: ruime kelder (31 m2), ideaal om te gebruiken als wijnkelder. Hier is het altijd lekker koel.

Garage: de in spouw gebouwde garage is thans in gebruik als opslag en kantoor en is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren, separaat toilet en eigen CV-ruimte. De garage heeft een vrije hoogte van 4,15 meter.

Tuin: verzorgde tuin, welke rondom de woning gelegen is. Aan de achterzijde kijkt u uit over de landerijen en kunt u in alle privacy genieten van uw rust op één van de terrassen. De tuin is omgeven door water en beschikt over diverse beplantingen en bomen. Daarbij is er meer dan voldoende parkeergelegenheid buiten op eigen terrein.

Algemeen:
  • Originele ornamenten.
  • Eerste verdieping bestaande uit houten delen.
  • Kozijnen vernieuwd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
  • Het pand is toegevoegd aan de gemeentelijke monumentenlijst van de gemeente Geldermalsen.
  • Bitumen dakbedekking en shingles, vervangen in 1989.
  • Het pand verkeerd in goede staat. De afwerking van de woning is enigszins gedateerd.

Ligging: het rustige dorp Gellicum maakt deel uit van de gemeente Geldermalsen en ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. In de directe omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals zwembad/camping Het Betuwestrand, natuurgebieden, zoals het prachtige landgoed "Mariënwaerdt" en het Fort van Asperen.

Gellicum heeft een zeer centrale ligging. Het is gelegen nabij belangrijke Oost-West (A15) en Noord-Zuid (A2) verbindingen waardoor steden als Amsterdam, Den Bosch en Utrecht binnen 45 minuten te bereiken zijn. Gellicum is op korte afstand van Leerdam die voorzien is van een bruisend stadscentrum. Leerdam is voorzien van een station die gelegen is op de Merwedelinge lijn.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 355 m² Perceeloppervlakte 3926 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 1253 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Toelichting Op eigen terrein aanwezig. Parkeeroppervlakte 35 m² (565 bij 635) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deil Sectie P Perceelnummer 219 Oppervlakte 3926 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.