Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brandwijksedijk 26 A in Brandwijk 2974 LC

Brandwijksedijk 26 a

2974 LC Brandwijk
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met veel mogelijkheden op een prachtige locatie!

Deze vrijstaande woonboerderij met een grote tuin rondom de woning gelegen heeft een perceeloppervlakte van ca. 1.875 m² en is gesitueerd in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel is op een prachtige locatie gelegen met vrij uitzicht aan de achter- en voorzijde over de uitgestrekte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met veel mogelijkheden op een prachtige locatie!

Deze vrijstaande woonboerderij met een grote tuin rondom de woning gelegen heeft een perceeloppervlakte van ca. 1.875 m² en is gesitueerd in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel is op een prachtige locatie gelegen met vrij uitzicht aan de achter- en voorzijde over de uitgestrekte landerijen. Het woonhuis is gelegen op een geliefde locatie met een aantal soortgelijke belendingen in de directe omgevingen. De boerderij bestaat uit een voor- en een achterhuis. De afgelopen jaren is het achterste gedeelte van de woning grondig gerenoveerd. Hierbij zijn de sfeervolle details zoals de houten balken bewaard gebleven. Het achterhuis beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervol stookpunt en prachtig uitzicht, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Het voorhuis heeft dankzij de grote hoeveelheid inpandige ruimte ontzettend veel mogelijkheden.

De woning dient deels zowel gemoderniseerd te worden als bouwkundig te worden verbeterd. Zo kunt u het geheel naar uw eigen hand zetten. Het woonhuis is geschikt voor dubbele bewoning. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om een heerlijk buitenleven te creëren. Bovendien is de tuin voorzien van een prachtig uitzicht over de landerijen. De idyllische en rustige ligging in de Alblasserwaard maakt dit een unieke plek om te wonen.

Kortom: een unieke kluswoning met veel mogelijkheden op een toplocatie!

Globale indeling

Achterhuis:
Begane grond: entree; royale hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; riante living met niveauverschil, sfeervol stookpunt, openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bar; badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met houten meubel.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van 2 inbouwkasten. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Voorhuis:
Begane grond: het voorhuis beschikt over een grote hoeveelheid inpandige ruimte. Dit biedt alle mogelijkheden om dit geheel naar eigen wens in te delen.

Eerste verdieping: bergzolder met CV-opstelling (Intergas, 2005).

Tuin: de rondom de woning gelegen tuin is ruim bemeten en biedt aan de achterzijde prachtig uitzicht op de achterliggende landerijen.

Algemeen:
- De begane grond van het achterhuis wordt verwarmd middels vloerverwarming.
- Er zijn reeds tekeningen gemaakt voor de (her)indeling en verbouwing van de gehele woning.
- De woning dient gerenoveerd te worden alsmede bouwkundig verbeterd te worden.
- Het achterhuis is volledig geïsoleerd.
- Het perceel dient nog nader te worden uitgemeten door het kadaster.
- Er is een meetrapport van deze woning beschikbaar.

Ligging:
Brandwijk, of Braank in het plaatselijk dialect, is een dorp in de Alblasserwaardse gemeente Molenlanden in de provincie Zuid-Holland. Brandwijk telt ca. 1.350 inwoners. Brandwijk is een vitaal dorp dankzij een school, actieve verenigingen, kerken, ondernemers en betrokken inwoners. Hier wonen mensen die voor elkaar willen zorgen, samen activiteiten organiseren en zich inzetten voor verenigingen.

Aan de Brandwijksedijk staan meerdere woonboerderijen en landhuizen. Daarbij is Brandwijk erg centraal gelegen. De Randstad en eeuwenoude steden als Sliedrecht, Dordrecht en Gorinchem zijn snel en makkelijk te bereiken. Niets staat u kortom in de weg voor een bezoek aan dit unieke aanbod.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 1875 m² Inhoud 1359 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Brandwijk Sectie C Perceelnummer 328 Oppervlakte 1195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brandwijk Sectie C Perceelnummer 327 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.