Verlengde Middelweg 25

Omschrijving

Moderne jaren '30 twee-onder-één-kap woning met aanbouw. De perfecte combinatie van ruimte én sfeer!

Deze leuke jaren ’30 woning met aanbouw is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk, in Oud-Asperen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m² en is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met ruime lichtinval, een keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast beschikt het geheel over een ruime voortuin en een een achtertuin met achterom en een stenen berging. Achter het woonhuis is een parkeerterrein gelegen, ideaal!

Kortom: een woning met karakter om verliefd op te worden!
                             
Begane grond: entree; hal met meterkast; riante woonkamer met een houten vloer en een schouw met houthaard; keuken in de aanbouw, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak; tussenhal; separaat toilet; badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel en radiator.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, allen vergroot middels een dakkapel.

Zolder: bergzolder (3,25m x 4,35m) te bereiken middels vlizotrap, voorzien van een dakraam.

Tuin:
- Riante voortuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd.
- Knusse bestrate achtertuin met aangebouwde stenen berging voorzien van CV-opstelling (Intergas, 2018), elektra en een achterom.

Algemeen:
- De woning beschikt over houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De badkamer en het toilet zijn in 2019 vernieuwd. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Het schilderwerk van de woning heeft aandacht nodig.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Ligging: De gemeente Lingewaal ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare.

Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Asperen, gelegen aan het idyllische riviertje de Linge, ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en plaats Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.6 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asperen Sectie A Perceelnummer 890 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties