Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenwal 11 in Asperen 4147 AH

Molenwal 11

4147 AH Asperen
Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Omschrijving

Goed gesitueerde 2-onder-1-kap woning met uitbouw en garage aan de rand van de oude stadskern!

Aan een fraaie, autoluwe straat aan de rand van de oude kern van het dorpje Asperen staat deze nette 2-onder-1-kap woning met uitbouw, garage, kelder en leuke privacy biedende tuin (ca. 40 m²) op Zuid/Oost met achterom (binnendoor via corridor/bijkeuken). Ideaal gelegen op een aantrekkelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Goed gesitueerde 2-onder-1-kap woning met uitbouw en garage aan de rand van de oude stadskern!

Aan een fraaie, autoluwe straat aan de rand van de oude kern van het dorpje Asperen staat deze nette 2-onder-1-kap woning met uitbouw, garage, kelder en leuke privacy biedende tuin (ca. 40 m²) op Zuid/Oost met achterom (binnendoor via corridor/bijkeuken). Ideaal gelegen op een aantrekkelijke locatie met veel openbaar groen en parkeergelegenheid voor de deur. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, enkele winkels, zwembad, sportaccommodaties, speelgelegenheid voor kinderen en wandelmogelijkheden voor jong en oud liggen hier op loopafstand. Zeker ook gezien de verkeersluwe woonomgeving, uitermate geschikt voor gezinnen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1945, heeft een woonoppervlak van ca. 107 m², een totale inhoud van ca. 488 m³ en staat op 160 m² eigen grond.
Verkerend in een goede staat van onderhoud, doch ook in originele, eenvoudige staat van afwerking/inrichting; bijzonder geschikt voor iemand die naar eigen inzicht z’n woning wil afwerken, aankleden en inrichten!

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met open haard; uitgebouwde, dichte keuken met diverse apparatuur en deur naar de kelder; compacte achterhal met deur naar de tuin; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet.
Via de woonkamer is er toegang tot de naastgelegen corridor/bijkeuken met eigen toegang aan de voor- en achterzijde, o.a. voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; vlizotrap naar zolderruimte boven de garage met cv. opstelling (2017) en berging; inpandige toegang tot de garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras en toilet; 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Tevens is er een mooi dakterras aanwezig, bereikbaar via de overloop op de eerste verdieping.

Algemeen:  
- Gelegen aan een autoluwe straat aan de rand van de dorpskern.
- Gedeeltelijk voorzien van glasisolatie.
- Inpandige garage met grote zolder via vlizotrap.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer op de zolder van de garage.

Ligging:
De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare.

Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Asperen, gelegen aan het idyllische riviertje de Linge, ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-08-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Asperen Sectie A Perceelnummer 442 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.