Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bessendreef 2 in Asperen 4147 HH

Bessendreef 2

4147 HH Asperen
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Geschakelde nieuwbouw woning (ca. 118 m2 woonoppervlak) met fantastisch groen uitzicht!
 
In de populaire nieuwbouwwijk Eng II in het dorp Asperen, is deze nieuw gebouwde geschakelde vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt over 118 m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 341 m2. De woning beschikt over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde nieuwbouw woning (ca. 118 m2 woonoppervlak) met fantastisch groen uitzicht!
 
In de populaire nieuwbouwwijk Eng II in het dorp Asperen, is deze nieuw gebouwde geschakelde vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt over 118 m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 341 m2. De woning beschikt over een speels ingedeelde begane grond met een woonkamer en woonkeuken met hoogteverschil. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De grote zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt het geheel over een op het zuiden gelegen tuin met sfeervolle veranda. Vanuit de tuin en de woning heeft u prachtig uitzicht over het omliggende groen.
 
Op de keuken en de badkamer na wordt de woning kaal opgeleverd. Dit biedt de mogelijkheid om afwerking geheel naar eigen smaak uit te voeren.

Begane grond: entree; hal met trapopgang, toegang tot de garage en separaat toilet met fonteintje; woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; open keuken voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en losse koelkast; inpandige geïsoleerde garage met dubbele deur.
 
Eerste verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers; wasruimte; betegelde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een ligbad, stortdouche met sunshower, toilet, wastafelmeubel en radiator.
 
Zolder: te bereiken middels een vlizotrap; ruime zolder met CV-opstelling (Vaillant, 2017), zonneboiler, waterontharder en MV-unit. De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
 
Tuin
- De achterzijde van de woning beschikt over een sfeervolle houten veranda.
- De achtertuin is gelegen op het zuiden.
 
Algemeen:
- De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A.
- De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De garage van de woning is volledig geïsoleerd en biedt ruimte voor 1 auto.
- De woning is voorzien van draai-/kiepramen.
- De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming met ruimteregeling.
- Het is mogelijk om twee parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren.
- Het dak van de woning is voorzien van 5 zonnepanelen en een zonneboiler.
- Het onderhoudsarme houtwerk aan de zij- en achterkant van de woning wordt in oktober afgewerkt.
- De woning is gebouwd onder woningborggarantie, deze is nog van toepassing.
- Voor het aanleggen van de voortuin is er een bijdrage van €2.800,- beschikbaar mits deze voldoet aan de collectieve eisen van het CPO-project.
 
Ligging: De gemeente Lingewaal ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 1986 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare.
 
Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.
 
Asperen, gelegen aan het idyllische riviertje de Linge, ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 341 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Asperen Sectie A Perceelnummer 2190 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.