Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Parallelweg 4 in Arkel 4241 XS

Parallelweg 4

4241 XS Arkel
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Je eigen wooneiland! Een unieke vorm van wonen met erg veel privacy.
Een ideale woning voor bijvoorbeeld mantelzorg, kangoeroewoning of aparte woonruimte voor grotere kinderen!


Centraal: aan de rand van de Randstad, dichtbij Gorinchem en Leerdam; grote steden binnen 30 autominuten te bereiken (Rotterdam, Utrecht, Den Bosch, Breda), naast het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Je eigen wooneiland! Een unieke vorm van wonen met erg veel privacy.
Een ideale woning voor bijvoorbeeld mantelzorg, kangoeroewoning of aparte woonruimte voor grotere kinderen!


Centraal: aan de rand van de Randstad, dichtbij Gorinchem en Leerdam; grote steden binnen 30 autominuten te bereiken (Rotterdam, Utrecht, Den Bosch, Breda), naast het Kanaal van Arkel en het treinstation.
Genieten het buitenleven: helemaal in je eigen wereld aan het eind van een autoluwe straat. Vrije beleving!
Het gezin centraal: de kinderen beleven de mooiste tijden in de tuin. In deze vrijstaande woning zijn praktische vertrekken en diverse hobby-/speelruimte aanwezig. Extra slaapkamers te creëren in deze woning!
Comfort: 's ochtends een kop koffie in de woonkeuken of de heerlijke tuin, een wijntje bij de houtkachel.
 
Op heerlijk vrije locatie aan de rand van Arkel is deze villa gesitueerd op een zeer riant perceel van maar liefst circa 5.215 m². In elk jaargetijde is deze omgeving en de tuin met zijn fraaie boompartijen een plaatje! Verder is er riante parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een aangebouwde garage (circa 22 m²) en een vrijstaande riante schuur (circa 67 m²) met bergzolder aanwezig.
 
De vrijstaande woning heeft een totale inhoud van circa 650 m³ en is in de loop der jaren uitgebouwd. Vanuit de riante vertrekken heeft u een prachtige view in het groen! Het geheel beschikt onder andere over een ruime living met houtkachel, een grote woonkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor meer slaapkamers), 2 badkamers en een fraaie serre. Deze woning is mede door de riante benedenverdieping creatief in te delen en ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg, woonruimte met oudere kinderen of woon-/werkcombinatie!
 
Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang; riante living voorzien van moderne houthaard (Harrie Leenders Fuga M RVS, 12KW 360 graden draaibaar) en fraai balkenplafond; slaap-/hobbykamer; riante woonkeuken met veel lichtinval en een keukenblok ingericht met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad; badkamer met douchecabine, toilet, bergkast en witgoedaansluitingen; fraaie serre met een gashaard van Jan de Bouvrie, Living Flames (ter overname aangeboden) openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin; kantoorruimte met wastafelmeubel; garage met elektrische overheaddeur, water en elektra.
 
Verdieping: overloop met vaste bergruimte; riante masterbedroom voorzien van dakkapel, airconditioning en toegang tot een grote inloopkast (CV-opstelling: Vaillant, 2014 met 20-liter-boiler); 2 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een Velux-dakraam; heerlijk ruime badsalon ingericht met ligbad, JEDO Wellnesscabine Borneo (met stoominstallatie en hydrotherapie), wastafelmeubel, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming, granieten wand- en vloertegels en een Velux-dakraam.
 
Verdieping 2: Via de entree/serre is er middels een vlizotrap een zolderverdieping te bereiken, welke te gebruiken is als hobbyruimte. De mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creëren.
 
Buiten op het riante perceel:
 
- Diverse zonnige terrassen
- Een riante vrijstaande schuur van circa 67 m² voorzien van openslaande deuren met elektra en bergzolder (gedeeltelijk)
- Een riante weide met natuurlijke waterpartij
- Mogelijkheid om een moestuin te creëren
- Prachtige bomen, waaronder een grote treurwilg, een Watercypres (Metasequoia), Moeraseiken, Ratelpopulier, Plataan en Japanse kers.
- Houten schuurtje
- Houthok
- Loopplank in de richting van het kanaal
 
Aanpassingen afgelopen jaren:
 
2018: goten voorzijde deels vernieuwd 
2018: alle dakpannen op de woning vernieuwd
2018: dakbedekking woning voorzijde vernieuwd (serre niet)
2016: dakkapel gerenoveerd (boeiboorden en rabatdelen)
2014: 8 zonnepanelen geplaatst
2014: CV-ketel vervangen (Vaillant)
2006: granieten vloer op de begane grond, soort Bianco Sardo (excl. de badkamer en garage)
2005: dubbelwandig rookkanaal geplaatst ter plaatse van de woonkamer
2003: badkamer op de verdieping vernieuwd
 
Algemeen:
 
- De woning beschikt over dubbele beglazing en dakisolatie.
- In de meterkast is krachtstroom aanwezig en voor elke fase een aardlekschakelaar.
- Op de schuur zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Deze zijn aangeschaft in 2014, met een gemiddelde opbrengst van circa 2000 KW per jaar / besparing circa € 440,- energie per jaar.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 5215 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 22 m² (665 bij 335) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arkel Sectie C Perceelnummer 999 Oppervlakte 1950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arkel Sectie C Perceelnummer 2774 Oppervlakte 3265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.