Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meerdijk 1 in Acquoy 4151 CA

Meerdijk 1

4151 CA Acquoy
Vraagprijs € 1.149.000,- k.k.

Omschrijving

Je eigen gasloze en CO2-neutrale woning met een vrije ligging!

Midden in de natuur: het vrije gevoel, veel ruimte voor je hobby's, een dierenweide, een paardenbak en heerlijke terrassen. Vanuit de woning heeft u rondom contact met de natuur. Je ziet dikwijls reeën, herten, fazanten en konijnen rondspringen.... Het perceel is zeer geschikt voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Je eigen gasloze en CO2-neutrale woning met een vrije ligging!

Midden in de natuur: het vrije gevoel, veel ruimte voor je hobby's, een dierenweide, een paardenbak en heerlijke terrassen. Vanuit de woning heeft u rondom contact met de natuur. Je ziet dikwijls reeën, herten, fazanten en konijnen rondspringen.... Het perceel is zeer geschikt voor de paardenliefhebber!

Tweede woning: het bestemmingsplan geeft aan dat er een tweede woning mogelijk is. 

Comfort: luxe vrijstaande woning (2009) met fraaie serre (2012) die je zó kunt betrekken! De woning wordt volledig verwarmd met vloerverwarming, zowel op de begane grond als eerste verdieping. Buiten is er een luxe (verwarmde) zwem-spa, jacuzzi en buitendouche aanwezig.

Het gezin centraal: de kinderen beleven in de tuin de mooiste tijden. In de woning en op het perceel zijn praktische vertrekken en speel-/hobbyruimten aanwezig. 

Centraal: voorzieningen en winkels van Asperen en Leerdam zijn werkelijk om de hoek  en grote steden binnen 30 autominuten te bereiken (Utrecht, Den Bosch, Breda en Rotterdam). 

Goed geïsoleerd: energielabel A; lage stookkosten door o.a. de aanwezigheid van een pelletgestookte cv-ketel, een zonne-boiler en 6 zonnecollectoren. 
 
Tweede woning: de kans is aanwezig dat er een tweede woning of mantelzorgwoning op het perceel gerealiseerd kan worden. Vraag de gemeente voor meer informatie. Je kunt ook even naar ons kantoor bellen als je het bestemmingsplan wilt ontvangen: 0345 632100. 


Landelijk gelegen met vrij uitzicht buiten de bebouwde kom is deze prachtige vrijstaande woning gesitueerd, die wordt omringd door een boomgaard met fruitbomen, een dierenweide, een paardenbak, een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, overkappingen, een zwem-spa, jacuzzi en buitendouche. Elk jaargetijde is deze omgeving en de tuin een plaatje! Via de elektrische poort en de statige oprijlaan bereik je de riante parkeerruimte voor meerdere auto's, de grote hobbyruimte (inclusief 4 garageboxen), de paardenstal (inclusief 3 paardenboxen en de cv-ruimte) en de overige opstallen. 
 
De vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van circa 185 m². Vanuit de riante vertrekken heeft u een prachtig zicht op de tuin rondom. Er is onder andere een riante living met serre, een open leefkeuken, een berging/wasruimte, een kantoor-hobbyruimte, een bergzolder, een luxe badkamer en totaal maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. 
 
Begane grond:
hal met toegang naar het toilet en de meterkast; royale living, voorzien van schuifpui naar de serre en veel lichtinval door de vele ramen; open keuken voorzien van composiet werkblad, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur; separate wasruimte/berging, te bereiken met openslaande deuren vanaf buiten en via een deur vanuit de hal; kantoor-/hobbyruimte. 
 
Eerste verdieping:
via de hardhouten trap bereikt u de ruime overloop; 5 ruime slaapkamers, waarvan allen met Velux-dakra(a)m(en) en praktische draai-/kiepramen; moderne badkamer ingericht met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. 
 
Tweede verdieping:
bergzolder (nokhoogte circa 2 meter), te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. 

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2009 (Livingstone).
Er is vloerverwarming aanwezig op zowel de begane grond- als de eerste verdiepingsvloer.
Verwarming en warm water via cv-ketel (2018); tevens is er een pelletkachel aanwezig (2017, ter overname). 
Op de paardenstal liggen 6 zonnecollectoren, die aangesloten zijn op de zonneboiler. 
Er is een airconditioning-systeem aanwezig in de woning op de begane grond en eerste verdieping. 
In de kozijnen op de begane grond zijn elektrische screens geïntegreerd (exclusief de serre). 
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken; in de badkamer is er een elektrisch screen aanwezig. 

Verbeteringen/aanpassingen afgelopen jaren:

2009: bouwjaar woning
2009: paardenstal inclusief 3 paardenboxen gerealiseerd
2009-2011: de hobbyschuur met garageboxen is in 2009 vernieuwbouwd op de al bestaande fundering van de voormalige stal
2013: oprijlaan en gedeelte van het terrein laten asfalteren
2014: badkamer vernieuwd
2015: verwarmde zwemspa, jacuzzi en buitendouche geplaatst
2015: 2 overkappingen gebouwd

Buiten:  

Statige geasfalteerde oprijlaan met elektrisch hekwerk met 3 parkeerplaatsen bij de woning.
Hobbyschuur (vernieuwbouwd in 2009-2011) van totaal circa 270 m², circa 9 meter x 30 meter, voorzien van 4 garageboxen van elk circa 67 m² en een eigen elektrische overheaddeur, elektra, een betonnen vloer en een voorbereiding voor vloerverwarming. 
Paardenstal van circa 70 m² (2009), voorzien van 3 paardenboxen en een cv-ruimte met zonneboiler, 6 zonnecollectoren en eigen elektra en watervoorziening.
Paardenbak van circa 20 x 40 meter, voorzien van drainage. 
Dierenweide van circa 4.450 m², voor bijvoorbeeld het houden van paarden of ander kleinvee. 
Voortuin met oude fruitbomen. 
2 vrijstaande houten overkappingen (2015) van beiden circa 25 m², met kunststof dak. Een heerlijk zitje om al vroeg in het jaar te vertoeven.
Een verwarmde zwemspa, een jacuzzi, een buitendouche en een vlonderterras. Vanuit de jacuzzi kijk je heerlijk weg over de landerijen. 
Diverse terrassen en een gazon met een sfeervolle waterfontein in het midden. Er wordt 's avonds ook extra sfeer gecreëerd door de buitenverlichting.  
2 vrijstaande houten bergingen.


Heb je nog meer nodig? Wij denken van niet!
Kom eens kijken en ervaar je eigen complete landgoed-beleving! 

Wij nodigen je graag uit.  
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 13380 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 370 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en pelletkachel C.V.-Ketel Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 8 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie L Perceelnummer 208 Oppervlakte 13380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Meerdijk 1 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.