Wilhelminapark 31

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen in dit prachtige splinternieuwe appartement uit 2024!

- Instapklaar appartement met ruim terras!
- Volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp & energielabel A+++!
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage.
- 2 slaapkamers & ca. 72 m² woonoppervlak.

Fijn wonen op een werkelijk een fantastische locatie nabij het centrum van Sliedrecht! Dit 3-kamer appartement (bouwjaar 2024), gelegen op de begane grond, bied veel luxe en wooncomfort. Dit zie je terug in de keurige afwerking en de gebruikte materialen. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer met schuifpui, een moderne open keuken met volledige (inbouw)apparatuur, 2 slaapkamers, een badkamer en een ruim terras waar het heerlijk genieten is van de ochtendzon! In de kelder van het appartementencomplex tref je een afgesloten parkeergarage aan met een individuele berging en parkeerplaats. Ook de ligging van het complex is zeer gunstig te noemen, zo is de binnenstad met diverse winkels op loopafstand!

Kortom: energiezuinig en gelijkvloers wonen op een top locatie!

Globale indeling:
Begane grond: entree met videosysteem; centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Woonverdieping: entree; royale hal met garderobe en separaat toilet met fonteintje; technische ruimte voorzien van witgoedaansluiting en WTW-installatie; 2 slaapkamers; badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel; woonkamer met veel ruimte en heerlijk veel lichtinval; via de woonkamer is het op het oost gesitueerde terras toegankelijk; luxe open keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, koel/vriescombinatie, combi-oven en spoelbak. Het appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer.

Parkeergarage: de parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Tevens is hier een individuele berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaren:
- De servicekosten bedragen circa € 141,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE.
- De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud.

Algemeen:
- In het appartement is zowel vloerverwarming als vloerkoeling aanwezig.
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer.
- Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats onder het appartementencomplex.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++!
- Een warmtepomp en een WTW-systeem aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs

€ 389.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

72 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

22 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

benedenwoning

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2024

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

warmtepomp

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden