Weverstraat 40

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met garage! Ben jij de nieuwe bewoner die dit huis naar eigen hand omzet?

- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
- Begane grond vergroot middels een uitbouw
- Ruime garage met parkeergelegenheid
- 4 (slaap)kamers & ca. 116 m² woonoppervlakte!

Deze gezinswoning met 4 (slaap)kamers is gesitueerd op een perceel van 120 m²! De begane grond is vergroot middels een uitbouw, deze beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een sfeervol stookpunt en aan de achterzijde is een ruim opgezette open keuken. De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers, een badkamer en daarnaast heb je ook nog een kamer op de tweede verdieping! Met recht is deze fijne woning uniek aanbod, de woning is door de jaren heen goed onderhouden, echter op sommige punten dient de woning gemoderniseerd te worden. Achter de woning is een garagebox gesitueerd, voor de garage is het mogelijk om je auto te parkeren.

Kortom: een ruime gezinswoning voor vele jaren woonplezier!

Globale indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, garderobe, toilet, vaste kast en trapopgang; woonkamer met veel lichtinval & open keuken met diverse inbouw apparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en trapopgang naar tweede verdieping; 3 praktische slaapkamers, waarvan 2 met een kastenwand en een badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met de CV-opstelling; een vierde kamer voorzien van een dakraam; opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- Verzorgde voortuin voorzien van een looppad en diverse beplantingen.
- De achtertuin beschikt over sierbestrating, een stenen berging en achterom.

Algemeen:
- Achter de tuin is een garage gelegen van ca. 17 m². Aan de voorzijde van de garage kan één auto geparkeerd worden.
- De woning beschikt grotendeels over houten kozijnen met enkele beglazing.

Ligging:
De woning bevindt zich aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 36.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

395 m³

Bergruimte oppervlakte

23 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden