0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
4147 CD Asperen

Voorstraat 74

€ 675.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

- Karakteristiek voormalige stadsboerderij.
- Een unieke kans om uw eigen woondroom te realiseren!

Dit schitterende karakteristieke pand, gelegen op een fraaie locatie in de oude stadskern van het pittoreske Asperen, biedt veel ruimte en een legio aan mogelijkheden! De voormalige stadsboerderij dateert uit 1880. Het geheel bestaat uit een voor- en achterhuis met een totale inhoud van 2.235 m³, gelegen op een perceel van 843 m². Het perceel is aan de achterzijde ontsloten via de stadswal, waar op eigen terrein geparkeerd kan worden. Het voorhuis beschikt over een woonkamer, een keuken met een toilet- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 166 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Karakteristiek voormalige stadsboerderij.
- Een unieke kans om uw eigen woondroom te realiseren!

Dit schitterende karakteristieke pand, gelegen op een fraaie locatie in de oude stadskern van het pittoreske Asperen, biedt veel ruimte en een legio aan mogelijkheden! De voormalige stadsboerderij dateert uit 1880. Het geheel bestaat uit een voor- en achterhuis met een totale inhoud van 2.235 m³, gelegen op een perceel van 843 m². Het perceel is aan de achterzijde ontsloten via de stadswal, waar op eigen terrein geparkeerd kan worden. Het voorhuis beschikt over een woonkamer, een keuken met een toilet- en wasruimte, een slaapkamer (voormalige voorkamer) en biedt via de woonkeuken toegang tot het achterhuis. In het achterhuis, de voormalige stal welke nog intact is, valt een prachtige woonruimte te realiseren. De eerste verdieping van het voorhuis herbergt drie slaapkamers en een badkamer.

Het oppervlak van het geheel in combinatie met alle karakteristieke details, waaronder de oude houten balken, het glas-in-lood en de hoge plafonds, biedt een ideale basis om hier uw woondroom te realiseren! Het pand leent zich bijzonder goed voor bijvoorbeeld het combineren van wonen en werken, mantelzorg of een hobby aan huis.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier zijn momenteel diverse opstallen gesitueerd, waaronder een stal, een royaal halfopen overdekt deel en 2 afsluitbare boxen.

Het geheel nodigt u uit om een kijkje te nemen!

Begane grond:
U betreedt het woonhuis via de voordeur in het midden van het voorhuis. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning heeft fraaie hoge plafonds, ramen met glas-in-lood en een schouw met een gashaard. Via de woonkamer is de keuken te bereiken, deze beschikt over (eenvoudige) apparatuur en geeft toegang tot het was/toiletruimte en het achterhuis (stal). In het achterhuis de voormalige stal, zijn alle . Hier is valt een prachtige en eigentijdse woonruimte te creëren.

Verder zijn via de centrale hal de bijkeuken en de slaapkamer met wastafel te bereiken.

Eerste verdieping voorhuis:
De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap vanuit de centrale hal op de begane grond. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van ruime vaste kasten. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel. De bovengelegen riante bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aan de achterzijde bereikbaar via de stadswal. Hierdoor is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het achterste deel van het perceel zijn diverse opstallen gesitueerd, waaronder een stal, 2 afsluitbare boxen en een groot deel dat overdekt wordt door kap.

Algemeen:
- Het geheel heeft thans een agrarische bestemming.
- Naar eigen wens volledig te renoveren.

Ligging:
De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Het dorp Asperen telt momenteel ca. 3.220 inwoners.

Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Het stadje Leerdam, met alle dagelijkse voorzieningen, is gelegen met slechts 2,5 km gelegen op fietsafstand. Grotere steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Amsterdam bereik je binnen 55 autominuten. Een fijne centrale ligging dus!

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
843 m²
Inhoud
2.235 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
255 m²
Bergruimte oppervlakte
119 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 474 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
geen isolatie

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Voorstraat 74, afbeelding 0
Voorstraat 74, afbeelding 1
Voorstraat 74, afbeelding 2
Voorstraat 74, afbeelding 3
Voorstraat 74, afbeelding 4
Voorstraat 74, afbeelding 5
Voorstraat 74, afbeelding 6
Voorstraat 74, afbeelding 7
Voorstraat 74, afbeelding 8
Voorstraat 74, afbeelding 9
Voorstraat 74, afbeelding 10
Voorstraat 74, afbeelding 11
Voorstraat 74, afbeelding 12
Voorstraat 74, afbeelding 13
Voorstraat 74, afbeelding 14
Voorstraat 74, afbeelding 15
Voorstraat 74, afbeelding 16
Voorstraat 74, afbeelding 17
Voorstraat 74, afbeelding 18
Voorstraat 74, afbeelding 19
Voorstraat 74, afbeelding 20
Voorstraat 74, afbeelding 21
Voorstraat 74, afbeelding 22
Voorstraat 74, afbeelding 23
Voorstraat 74, afbeelding 24
Voorstraat 74, afbeelding 25
Voorstraat 74, afbeelding 26
Voorstraat 74, afbeelding 27
Voorstraat 74, afbeelding 28
Voorstraat 74, afbeelding 29
Voorstraat 74, afbeelding 30
Voorstraat 74, afbeelding 31
Voorstraat 74, afbeelding 32
Voorstraat 74, afbeelding 33
Voorstraat 74, afbeelding 34
Voorstraat 74, afbeelding 35
Voorstraat 74, afbeelding 36
Voorstraat 74, afbeelding 37
Voorstraat 74, afbeelding 38
Voorstraat 74, afbeelding 39